Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
CHDV 110M2 10 PHÒNG CHO THUÊ, KHẢ NĂNG CẢI TẠO KHAI THÁC 45- 50TR/TH
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12,5 tỷ
114 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,6 tỷ (~96,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 17,8%.
Diện tích
110 m²
Phòng ngủ
10 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Quận 4
Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 17,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: CHDV 110M2 10 PHÒNG CHO THUÊ, KHẢ
NĂNG CẢI TẠO KHAI THÁC 45- 50TR/TH
CÁCH MẶT TIỀN LỚN CHỈ VÀI MÉT THÔI Ạ
MÔ TẢ :
-BÁN KÈO THƠM KHU DÂN CƯ CN : 110M2 10 PHÒNG CHO THUÊ, ĐANG KHAI THÁC 45TR/TH, CÁCH MẶT TIỀN MỚI 15 M DỰ KIẾN SẼ THÔNG VÁCH; CHỈ VÀI BƯỚC CHÂN LÀ CÓ THỂ ĐÓN XE BUS
-Diện tích: 110m2 ngang 5m, dài 22m. Diện tích sàn 320m2 hoàn công đủ.
-Kết cấu: nhà 4 tầng BTCT kiên cố gồm 1 trệt + 3 lầu, sân thượng trước.
-Tổng cộng có 10 phòng cho thuê có 10WC trong phòng, thiết kế phòng rộng rãi, mát mẻ.
-Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất thuộc kdc hiện hữu, không quy hoạch, sổ hoàn công đủ, pháp lý chuẩn, công chứng mua bán ngay.
Chỉ 12,5 tỷ ( còn thương lượng )
LH Bùi Thành Quận 4 : ***
“ Nhận Ký Gửi & Hỗ Trợ Thông Tin Chi Tiết
Mọi Căn Nhà Đang Chào Bán Trên Địa Bàn Q4 “
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 110 m² tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 17,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 10,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
