Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
CCMini Ba Đình – Dòng Tiền 100 Triệu/Tháng
Quận Ba Đình, Hà Nội
Giá bán
23 tỷ
329 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,1 tỷ (~130 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 152,8%.
Diện tích
70 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Quận Ba Đình
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 152,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Lô góc 2 thoáng, ô tô qua nhà, kinh doanh sầm uất. Xây 7,5 tầng gồm 12 phòng: 1 mặt bằng kinh doanh, 10 studio, 1 căn 1PN + khách. Từ tầng 2 đua ra khoảng 65m², phòng nào cũng sáng, full nội thất cao cấp.
Dòng tiền ổn định ~100 triệu/tháng, phù hợp vừa giữ tài sản vừa khai thác cho thuê.
Vị trí trung tâm Ba Đình, gần hồ B52, hồ Đầm Tròn, bao quanh nhiều trường đại học, tòa văn phòng, nguồn khách thuê luôn dồi dào.
Hệ thống PCCC đạt chuẩn: cửa chống cháy, thang thoát hiểm, sprinkler tự động, báo cháy, họng nước, bình chữa cháy…
Sổ đỏ vuông đẹp, nở hậu – Sẵn sàng giao dịch.
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 70 m² tại Quận Ba Đình, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 23 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 152,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
