Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CCG Bán Gấp nhà 1trệt 1lầu 2pn 2wc 1bếp Sổ Hồng
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,5 tỷ
83 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3 tỷ (~72,6 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 14,8%.
Diện tích
42 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 14,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCCG Bán Gấp nhà phố
nhà 1trệt 1lầu 2pn 2wc 1bếp
DT 4,2X10 sổ 42m sử dụng 84m
nhà hẽm xe ba Gát khách nhé
ngay khu an ninh Giá cực kỳ rẽ
nhà sổ hồng nhưng chưa hoàn công
chủ bao phần sang tên cho khách mua
thuế bên nào bên đó chiệu
khách có nhu cầu mua nhà Giá rẽ
LH: Hiếu lê xem nhà MP
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 42 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 14,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
