Cc ko wa mg mt pvs ,vla,112m, shr,ngay kcn,chợ dân công,quách điêu
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 02/10/2026Mã tin TH-193795
Mức giá
6 tỷ
54 triệu/m²
Cao hơn khu vực 39,5%- Diện tích
- 112 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán nhà mặt tiền phạm văn sáng – xã tân vĩnh lộc (vĩnh lộc a), bình chánh – G.iá chỉ 6 T.ỷ �
Căn này vừa ở vừa kinh doanh cực hợp — mặt tiền đẹp, dân cư đông, buôn bán là chạy liền.
Diện tích: 4.4m × 26m ≈ 112m²
Kết cấu: Nhà cấp 4 rộng rãi, để xe thoải mái
2 phòng ngủ – 1 phòng khách – 1 bếp – 2 toilet
Sổ hồng riêng – pháp lý sạch – sang tên ngay
Vị trí lợi thế:
– Xã Tân Vĩnh Lộc (Vĩnh Lộc A)
– Giáp Phan Văn Hớn
– Gần chợ đầu mối Hóc Môn (kinh doanh quá hợp)
– Gần Nữ Dân Công
– Gần Quách Điêu
– Sát Bách Hóa Xanh Thới Hòa
– Khu dân cư đông đúc — mở tiệm gì cũng dễ sống
Liên hệ xem nhà: [số điện thoại đã ẩn]
Gọi nhẹ cái là có lịch xem liền
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 112 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,3 tỷ · tính từ 27 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 39,5% — có cơ sở thương lượng về gần 4,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà xây mới 1 lầu trong khu dân cư giá 2,8 tỷ Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 120 m² | 2,8 tỷ |
| Nhà 4 tầng 88m2 khu bình hưng đối diện bến xe Q8 Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 88 m² |
Khu vực Bình Chánh
- Giá rao trung vị
- 38,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 187 tin
Bình Chánh có nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng với Đường Vành đai 2 và Vành đai 3. Khu vực này còn có Tuyến Metro 3A và Tuyến buýt nhanh BRT số 1, cùng các nút giao thông quan trọng như Tân Kiên và Mỹ Yên, giúp tăng cường kết nối với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 32,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 54 tr/m².
Giá muốn trả
5,8 tỷ
Gợi ý vào giá 5,8 – 6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
