Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Cắt lỗ nhà Thái Thịnh, 40m2, 5 tầng, 20m ra phố, ngõ thông, nhà mới
Quận Đống Đa, Hà Nội
Giá bán
7,7 tỷ
193 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,6 tỷ (~189 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 1,2%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Đống Đa
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 1,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Trung tâm Đống Đa - khu hiếm nhà bán - nhà xây mới - gần trường đại học Thuỷ Lợi - ở cực thích.
- Chính chủ bán nhà Thái Thịnh, 42m² xây 5 tầng giá chỉ 7.95 tỷ có thương lượng.
- Vị trí 20m ra phố, gần các tuyến phố lớn: Láng, Tây Sơn, Thái Hà. Gần đường vành đai 2 nên giao thông di chuyển vô cùng thuận lợi.
- Gần cách trường đại học: Thuỷ Lợi, Công Đoàn, Y Hà Nội.
- Gần nhà có chợ, TTTM nên vô cùng thuận tiện.
- Nhà dân mới, 5 tầng 4 ngủ đủ công năng sử dụng, các phòng thiết kế vô cùng thoáng sáng.
- Khu an ninh tốt, dân trí cao, ở sướng.
- Sổ đỏ sẵn giao dịch.
- Liên hệ em Yến để xem nhà.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận Đống Đa, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,6 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
