Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
Cao ốc B Ngô Gia Tự | 2PN - Sổ hồng riêng | Có hỗ trợ vay ngân hàng
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,3 tỷ
61 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,3 tỷ (~153,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 59,8%.
Diện tích
54 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Quận 10
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 59,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNếu bạn đang tìm một căn hộ để ở lâu dài tại Quận 10, đặc biệt với gia đình có con nhỏ hoặc 3-4 thành viên trong tầm ngân sách khoảng 3,3 tỷ, đây là một căn đáng để xem thực tế.
Thông tin căn hộ:
• Diện tích: 53,5m2
• Thiết kế: 2 phỏng ngủ, phòng khách, bếp, 1 nhà vệ sinh, gia đình 4 người vẫn sinh hoạt thoải mái vì chia thành khu tắm và khu vệ sinh riêng
• Căn hộ ở tầng 9 nên hạn chế tiếng ồn từ mặt đường và rất thông thoáng, đồng thời vẫn đảm bảo di chuyển bằng thang máy - Có tổng cộng 6 thang máy được chia là 3 cụm riêng nên vẫn đảm bảo di chuyển nhanh chóng giờ cao điểm
• Có lô-gia để giặt và phơi đồ
• Đang có khách thuê ổn định. Chủ mới có thể tiếp tục cho thuê hoặc nhận nhà theo thoả thuận
• Nhà một chủ mua từ đầu, chưa qua sửa chữa. Phù hợp cho chủ mới sửa chữa, cải tạo theo nhu cầu của mình
• Cao ốc B Ngô Gia Tự là khu vực dân cư ổn định, thuận tiện kết nối với các quận 1, quận 3, quận 11,… Xung quanh có chợ, trường học, bệnh viện và các tiện ích xung quanh đầy đủ
• Giá bán: 3,3 tỷ (còn thương lượng). Hình ảnh là hiện trạng nhà trước khi cho thuê.
• Hiện tại căn hộ 2PN đang rao bán tại cao ốc B Ngô Gia Tự cũng khá hạn chế, nếu bạn đang muốn tìm hiểu thêm, hãy đặt lịch hẹn để được tư vấn thêm và trải nghiệm thực tế nhé!
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 54 m² tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 59,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
