Nhà phố · Đang cập nhật
cạnh Lê Quang Định, 49.1m, hẻm xe hơi, sân xe 21m, Bình Thạnh
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7 tỷ
143 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,4 tỷ (~131,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 8,4%.
Diện tích
49 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 8,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVị trí: HXH sát mặt tiền, ngay ngã tư Trần Văn Kỷ và Lê Quang Định, đối diện Chợ Bà Chiểu, Phan Đăng Lưu,..
+ Diện tích: 49.1m2, Sân 21m2.
+ Hiện trạng: Trệt, lầu. Sân, Gara để xe, Phòng khách, Bếp, 2 PN, 2WC. Giếng trời, ban công thông thoáng.
+ Khu vực: Hẻm cụt và cuối nên sử dụng 21m2 làm sân.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 49 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 8,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
