TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtHuyện Gia LâmCần tiền bán gấp căn 2PN2VS ban công ĐN view biệt thự biển hồ.
Cần tiền bán gấp căn 2PN2VS ban công ĐN view biệt thự biển hồ.
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Căn hộ · Đang cập nhật

Cần tiền bán gấp căn 2PN2VS ban công ĐN view biệt thự biển hồ.

Huyện Gia Lâm, Hà Nội

Giá bán

3,9 tỷ

62 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 3,9 tỷ (~62,4 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 2,1%.

Diện tích

63 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Huyện Gia Lâm

Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 2,1%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Căn hộ 2PN2VS ban công ĐÔNG NAM view biệt thự biển hồ chung cư tại The Sapphire 1 - Vinhomes Ocean Park, xã Gia Lâm, Hà Nội, với thiết kế hiện đại và đầy đủ nội thất. Nằm trong khu đô thị Vinhomes Ocean Park, căn hộ này cung cấp không gian sống lý tưởng cho gia đình.

+ Diện tích: 63 m²

+ Số phòng ngủ: 2PN

+ Số phòng tắm: 2WC

+ Nội thất đầy đủ: điều hòa, giường, tủ lạnh

+ Pháp lý đầy đủ

Căn hộ có nhiều tiện ích nổi bật như hồ bơi, gym, công viên cây xanh, mang lại phong cách sống tiện nghi và thoải mái.

Khu vực xung quanh căn hộ rất thuận tiện với các tiện ích như:

+ Cách trường học 0,5km

+ Cách chợ/siêu thị 1km

+ Cách công viên 1,5km

Để biết thêm thông tin chi tiết và được tư vấn miễn phí, vui lòng liên hệ Lê Mạnh qua số điện thoại ***

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 63 m² tại Huyện Gia Lâm, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 3,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,9 tỷ

  • Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
  • Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
6.3

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

7.7
x
77%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.0
x
70%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

5.3
x
53%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.8
x
68%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-649071

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~21,4 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 62 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 3,7 – 3,9 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Bán căn hộ tòa R1.02 , 1PN ,DT 44m2 tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm
Căn hộ

2,9 tỷ

Bán căn hộ tòa R1.02 , 1PN ,DT 44m2 tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm
6.1

Huyện Gia Lâm, Hà Nội

44 m²1 PNĐang cập nhật
Cao hơn khu vực 3.8%Người bán khai~16tr/tháng
cần tiền bán gấp căn 2n1vs full nội thất ban công Đông Bắc thoáng mát
Căn hộ

3,4 tỷ

cần tiền bán gấp căn 2n1vs full nội thất ban công Đông Bắc thoáng mát
6.0

Huyện Gia Lâm, Hà Nội

55 m²2 PN1 WCĐang cập nhật
Dưới thị trường 0%Người bán khai~19tr/tháng
Em bán 2ngủ1w toà S2.16 tầng trung view Vinuni giá chỉ 3ty3xx lh
Căn hộ

3,4 tỷ

Em bán 2ngủ1w toà S2.16 tầng trung view Vinuni giá chỉ 3ty3xx lh
6.2

Huyện Gia Lâm, Hà Nội

55 m²2 PN1 WCĐang cập nhật
Dưới thị trường 2.4%Người bán khai~19tr/tháng
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.