Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Căn Nhà Đẹp Nhất Phân Khúc Dưới 6 Tỷ – Chỉ Còn 1 Căn ***!
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,9 tỷ
91 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,5 tỷ (~84,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 6,5%.
Diện tích
65 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 6,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtGiá chỉ 5,86 tỷ (còn thương lượng)
Diện tích: 4,5 x 16m (65m²), ngang 4,5m cực hiếm
Nhà mới 100%, dọn vào ở ngay
3 phòng ngủ Master rộng rãi
4 phòng vệ sinh
1 trệt, 1 lầu, ban công thoáng mát
Hẻm 4m, chỉ vài bước ra mặt tiền
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Cách AEON Mall Tân Phú, Celadon City chỉ vài phút
Gần kênh Tham Lương, khu dân cư hiện hữu
Chỉ khoảng 15 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 65 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 6,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
