Trang chủ Nhà đất Quận Hà ĐôngCăn hộ The Pride Hải Phát Hà Đông - 94m2, 3PN, tầng trung, chỉ 5,95 tỷ

Nổi bật

Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng

Căn hộ The Pride Hải Phát Hà Đông - 94m2, 3PN, tầng trung, chỉ 5,95 tỷ

Quận Hà Đông, Hà Nội

Giá bán

6 tỷ

64 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 15 tỷ (~159,5 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 60,3%.

Diện tích

94 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Quận Hà Đông

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.1/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 60,3%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Căn hộ The Pride Hải Phát Hà Đông - 94m², 3PN, tầng trung, ban công Tây Nam, sổ hồng sẵn, giá chỉ 5,95 tỷ

* Địa chỉ: Chung cư The Pride Hải Phát, Hà Đông, Hà Nội.

* Thông tin căn hộ:

Diện tích: 94m².

Thiết kế: 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.

Tầng trung, ban công hướng Tây Nam, cửa Đông Bắc.

Nhà đẹp, dọn vào ở ngay.

* Ưu điểm nổi bật:

Căn hộ rộng rãi, bố trí công năng hợp lý, phù hợp gia đình nhiều thành viên.

Khu đô thị hiện đại với đầy đủ tiện ích: trung tâm thương mại, siêu thị, trường học, khu vui chơi, phòng gym...

Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh các trục Tố Hữu – Lê Văn Lương – Vành đai 3.

Thích hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư cho thuê.

* Pháp lý: Sổ hồng sẵn, giao dịch nhanh.

* Giá bán: 5,95 tỷ (bao toàn bộ chi phí sang tên).

* Lh xem nhà: 0978banamsaubatambay (Anh Khải).

Hỗ trợ khách vay bank

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 94 m² tại Quận Hà Đông, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 15 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 60,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

6.8

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

6.2

62%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

8.3

83%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.1

71%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.5

65%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.4

74%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.0

50%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao bán. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Xem số trên nguồn Tin gốc

Mã tin: TH-264108

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~32,9 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 64 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 5,8 – 6 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Căn hộ

3,9 tỷ

CH Mipec Kiến Hưng, 2n2wc view đẹp tầng trung giá nhỉnh 3.9 tỷ

6.6

Quận Hà Đông, Hà Nội

62 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 59.8%Pháp lý rõ~21tr/thángAI thấp

Căn hộ

3 tỷ

Mipec Kiến Hưng,Hà Đông.Căn 2n1wc giá 3.03 tỷ có ra lộc

6.3

Quận Hà Đông, Hà Nội

45 m²2 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 57.8%Pháp lý rõ~16tr/thángAI thấp

Cần bán căn góc 2n2wc 63m2 tại CT3 KĐT Xa La

Căn hộ

3,8 tỷ

Cần bán căn góc 2n2wc 63m2 tại CT3 KĐT Xa La

5.9

Quận Hà Đông, Hà Nội

63 m²2 PN2 WCĐang cập nhật

Dưới thị trường 62.2%Pháp lý rõ~21tr/thángAI thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Quận Hà Đông

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.1/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 60,3%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Căn hộ The Pride Hải Phát Hà Đông - 94m², 3PN, tầng trung, ban công Tây Nam, sổ hồng sẵn, giá chỉ 5,95 tỷ

* Địa chỉ: Chung cư The Pride Hải Phát, Hà Đông, Hà Nội.

* Thông tin căn hộ:

Diện tích: 94m².

Thiết kế: 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.

Tầng trung, ban công hướng Tây Nam, cửa Đông Bắc.

Nhà đẹp, dọn vào ở ngay.

* Ưu điểm nổi bật:

Căn hộ rộng rãi, bố trí công năng hợp lý, phù hợp gia đình nhiều thành viên.

Khu đô thị hiện đại với đầy đủ tiện ích: trung tâm thương mại, siêu thị, trường học, khu vui chơi, phòng gym...

Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh các trục Tố Hữu – Lê Văn Lương – Vành đai 3.

Thích hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư cho thuê.

* Pháp lý: Sổ hồng sẵn, giao dịch nhanh.

* Giá bán: 5,95 tỷ (bao toàn bộ chi phí sang tên).

* Lh xem nhà: 0978banamsaubatambay (Anh Khải).

Hỗ trợ khách vay bank

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 15 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 60,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

Bất động sản tương tự

Căn hộ

3,9 tỷ

CH Mipec Kiến Hưng, 2n2wc view đẹp tầng trung giá nhỉnh 3.9 tỷ

6.6

Quận Hà Đông, Hà Nội

62 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 59.8%Pháp lý rõ~21tr/thángAI thấp

Căn hộ

3 tỷ

Mipec Kiến Hưng,Hà Đông.Căn 2n1wc giá 3.03 tỷ có ra lộc

6.3

Quận Hà Đông, Hà Nội

45 m²2 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 57.8%Pháp lý rõ~16tr/thángAI thấp

Căn hộ

3,8 tỷ

Cần bán căn góc 2n2wc 63m2 tại CT3 KĐT Xa La

5.9

Quận Hà Đông, Hà Nội

63 m²2 PN2 WCĐang cập nhật

Dưới thị trường 62.2%Pháp lý rõ~21tr/thángAI thấp