Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
Căn hộ Tân Định, Q1 - 4,1 Tỷ
Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,1 tỷ
68 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 15,3 tỷ (~255 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 73,2%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Quận 1
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 73,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN CĂN HỘ LẦU 1 – CHUNG CƯ LÝ VĂN PHỨC, TÂN ĐỊNH, QUẬN 1
Địa chỉ: Chung cư Lý Văn Phức, P. Tân Định, Quận 1
Diện tích: 60m²
Kết cấu: 2 phòng ngủ – 1 WC – Phòng khách rộng – Bếp riêng có cửa sổ thoáng mát.
Ưu điểm nổi bật:
Căn hộ lầu 1, thuận tiện di chuyển, phù hợp gia đình có người lớn tuổi và trẻ nhỏ.
Nhà sạch đẹp, vào ở ngay, không cần sửa chữa.
Phòng khách rộng, bố trí thoải mái.
Bếp riêng biệt, có cửa sổ lấy sáng và thông gió tự nhiên.
Sổ hồng sở hữu lâu dài, hỗ trợ vay ngân hàng.
Chung cư có bãi giữ xe máy, ô tô đậu ngay trước cổng.
Khu dân cư an ninh, hàng xóm văn minh.
Vị trí đắc địa: Ngay trung tâm Quận 1, chỉ vài phút đến chợ Tân Định, công viên Lê Văn Tám, trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng, quán cà phê và đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống.
Giá bán: 4,1 tỷ (còn thương lượng ).
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 60 m² tại Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 15,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 73,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
