TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtBình ThạnhCăn Hộ Studio ngay Bình Thạnh | Gần Vincom, Hutech, Ngoại Thương cs2..
Căn Hộ Studio ngay Bình Thạnh | Gần Vincom, Hutech, Ngoại Thương cs2..
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Căn hộ · Đang cập nhật

Căn Hộ Studio ngay Bình Thạnh | Gần Vincom, Hutech, Ngoại Thương cs2..

Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

6,3 triệu/tháng

180.000 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 18.900.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

35 m²

Phòng ngủ

1 phòng

Phòng tắm

1 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Bình Thạnh

Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 14%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: STUDIO CỬA SỔ GIẶT RIÊNG – NGUYỄN XÍ, BÌNH THẠNH

Studio hiện đại với cửa sổ lớn thoáng sáng, máy giặt riêng trong phòng và đầy đủ tiện nghi, mang đến không gian sống thoải mái mỗi ngày.

Nguyễn Xí, Bình Thạnh – gần Đại học HUTECH, Đại học Ngoại thương (Cơ sở 2), Vincom Plaza Nguyễn Xí, thuận tiện di chuyển đến Quận 1 và Thành phố Thủ Đức.

Cửa sổ lớn đón nắng và gió tự nhiên

Máy giặt riêng trong phòng

Full nội thất cao cấp, chỉ việc xách vali vào ở

Thang máy hiện đại

Nhà xe rộng rãi

An ninh, giờ giấc tự do

Khu vực sầm uất, gần trường đại học, siêu thị, quán cà phê và nhiều tiện ích phục vụ cuộc sống hằng ngày.

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 35 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 18.900.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.7

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

8.4
x
84%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0
x
50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.5
x
65%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.6
x
76%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0
x
60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0
x
60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-286502

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~18.900.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 180.000 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

CĂN HỘ 2PN BAN CÔNG FULL NỘI THẤT 55M2 NGAY GẦN CHỢ BÀ CHIỂU
Cho thuê

8,3 triệu/tháng

CĂN HỘ 2PN BAN CÔNG FULL NỘI THẤT 55M2 NGAY GẦN CHỢ BÀ CHIỂU
6.2

Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

55 m²2 PNĐang cập nhật
Thuê mềm 27.9%Cần kiểm hợp đồng150.909 đ/m²/thángCọc dự kiến 16.600.000 đĐộ tin cậy thấp
dự án mới 20 phòng ngay trung tâm Bình Thạnh
Cho thuê

4 triệu/tháng

dự án mới 20 phòng ngay trung tâm Bình Thạnh
5.6

Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

30 m²1 PNĐang cập nhật
Thuê mềm 36.3%Cần kiểm hợp đồng133.333 đ/m²/thángCọc dự kiến 8.000.000 đĐộ tin cậy thấp
Căn Hộ Mới Xây Ngay Chợ Bà Chiểu, Gần Quận 1 - Phòng Xịn, Thoáng Mát
Cho thuê

4,6 triệu/tháng

Căn Hộ Mới Xây Ngay Chợ Bà Chiểu, Gần Quận 1 - Phòng Xịn, Thoáng Mát
5.7

Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

35 m²1 PNĐang cập nhật
Thuê mềm 37.2%Cần kiểm hợp đồng131.429 đ/m²/thángCọc dự kiến 9.200.000 đĐộ tin cậy thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.