TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtBình ChánhCăn hộ mới 100% gần Bến xe Q8– Ban công – Thang máy-Cho nuôi mèo
Căn hộ mới 100% gần Bến xe Q8– Ban công – Thang máy-Cho nuôi mèo
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Căn hộ · Đang cập nhật

Căn hộ mới 100% gần Bến xe Q8– Ban công – Thang máy-Cho nuôi mèo

Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

5,5 triệu/tháng

183.333 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 16.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

30 m²

Phòng ngủ

1 phòng

Phòng tắm

1 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Bình Chánh

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.7/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê cao hơn khu vực 83,3%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Hé lô mọi người! Ai đang tìm phòng Quận 8 sát bên Bến xe Quận 8 với Chợ Nhị Thiên Đường thì vô coi lẹ căn này nè! Một siêu phẩm căn hộ dịch vụ mới toanh, vị trí siêu tiện đường di chuyển sang Quận 5, Quận 10 hay Trung Sơn nha. Tòa nhà có bãi xe rộng rãi, máy giặt chung với sân phơi đồ đầy đủ. Đặc biệt ở đây cho ở tối đa tới 4 người 4 xe luôn, tha hồ lập hội ở chung tiết kiệm chi phí. Hệ thống thang máy xịn sò cũng đang được hoàn thiện để phục vụ mọi người rồi nè. Còn đây là bên trong phòng nha! Cửa kính lớn mở ra ban công lộng gió, phòng lúc nào cũng sáng sủa, sạch sẽ. Nội thất thì chủ nhà đã bàn giao sẵn giường nệm mới tinh, điều hòa mát rượi, có luôn kệ bếp, tủ đồ với bàn trang điểm đồng bộ, chỉ việc xách vali vào là ở thôi. Thêm một tin vui cho các con sen là tòa nhà này cho phép nuôi mèo nha, tha hồ dắt hoàng thượng về ở cùng. Nhà vệ sinh riêng tư, ốp gạch full tường nhìn rất sạch và sang. Điện nước, chi phí dịch vụ ở đây đều được niêm yết rõ ràng, minh bạch. View ban công chill như thế này mà phòng mới tinh, vị trí sát chợ thì không chốt lẹ là hết phòng á! Inbox mình ngay để nhận giá và đi xem thực tế nha

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 30 m² tại Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 16.500.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

5.0

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

3.5
x
35%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.7
x
67%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

5.3
x
53%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.3
x
53%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-948914

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~16.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 183.333 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

cho thuê căn hộ TERRA ROSA KHANG NAM 3PN CÓ NT GIÁ 8TR/THÁNG
Cho thuê

8 triệu/tháng

cho thuê căn hộ TERRA ROSA KHANG NAM 3PN CÓ NT GIÁ 8TR/THÁNG
5.4

Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

138 m²3 PN3 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 42%Cần kiểm hợp đồng57.971 đ/m²/thángCọc dự kiến 16.000.000 đĐộ tin cậy thấp
Cho thuê căn hộ TERRA ROSA KHANG NAM 3PN có NTĐĐ giá rẻ
Cho thuê

8 triệu/tháng

Cho thuê căn hộ TERRA ROSA KHANG NAM 3PN có NTĐĐ giá rẻ
6.7

Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

138 m²3 PN3 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 42%Cần kiểm hợp đồng57.971 đ/m²/thángCọc dự kiến 16.000.000 đ
cho thuê 2pn Conic Boulevard giá 6tr ở ngay
Cho thuê

6 triệu/tháng

cho thuê 2pn Conic Boulevard giá 6tr ở ngay
6.5

Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

85 m²2 PN2 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 29.4%Cần kiểm hợp đồng70.588 đ/m²/thángCọc dự kiến 12.000.000 đ
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.