TitanHome
Nhà đấtDự ánChủ đầu tưQuy hoạchAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtTân BìnhCĂN HỘ MINI BANCOL CỬA SỔ THOÁNG - HOÀNG HOA THÁM LOTTE - CỘNG HOÀ
CĂN HỘ MINI BANCOL CỬA SỔ THOÁNG - HOÀNG HOA THÁM LOTTE - CỘNG HOÀ

Căn hộ · Đang cập nhật

CĂN HỘ MINI BANCOL CỬA SỔ THOÁNG - HOÀNG HOA THÁM LOTTE - CỘNG HOÀ

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

4,5 triệu/tháng

128.571 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 13.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

35 m²

Phòng ngủ

1 phòng

Phòng tắm

1 phòng

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Tân Bình

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 26,5%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Tiện ích toà nhà:

+ Toà nhà với nhiều tiện ích chung, có người lau dọn hành lang bãi xe khu vực chung, có khu giặt sấy

+ Phòng được trang bị đầy đủ nội thất gồm: Máy lạnh. Tủ lạnh. Giuong nệm. Tủ quần áo. Kệ bếp. Tủ bếp,...

+ Hầm xe toà nhà rộng rãi, ra vào đi lại tự do, camera bãi xe hàng lang 24/7, trang bị pccc đảm bảo an ninh.

+ Khu dân trí cao an ninh, gần các cửa hàng tiện lợi, trung tâm mua sắm, khu sân bay, BV Tâm Anh,...

+ Thuận tiện di chuyển đi các địa điểm: CV Hoàng Văn Thụ, Vòng Xoay Phạm Văn Đồng, Vòng xoay Lăng Cha Cả, Dễ đi Quận 1 - Quận 3 - Quận 10 - Phú Nhuận - Gò Vấp - Binh Tân,...

Liên hệ: SĐT - Zalo - FB (Thái Thịnh).

Hỗ trợ tìm phòng và xem phòng khu vực Sài Gòn

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 35 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 13.500.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.9

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

9.2
x
92%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0
x
50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0
x
60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.4
x
74%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.5
x
65%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0
x
60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-285117

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~13.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 128.571 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

Chung cư Phúc Yên, Phan Huy Ích, TB: 60m2, 1p ngủ, Full NT, 7,5 triệu
Cho thuê

7 triệu/tháng

Chung cư Phúc Yên, Phan Huy Ích, TB: 60m2, 1p ngủ, Full NT, 7,5 triệu
6.0

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

60 m²1 PN2 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 34.1%Cần kiểm hợp đồng116.667 đ/m²/thángCọc dự kiến 14.000.000 đAI thấp
CHO THUÊ STUDIO – BẠCH ĐẰNG, TÂN BÌNH – GẦN HỌC VIỆN HÀNG KHÔNG VIỆT
Cho thuê

6 triệu/tháng

CHO THUÊ STUDIO – BẠCH ĐẰNG, TÂN BÌNH – GẦN HỌC VIỆN HÀNG KHÔNG VIỆT
5.6

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

50 m²1 PNĐang cập nhật
Thuê mềm 31.4%Cần kiểm hợp đồng120.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 12.000.000 đAI thấp
CHO THUÊ CĂN HỘ NGAY SÂN BAY 60M2 BANCON SIÊU THOÁNG
Cho thuê

7 triệu/tháng

CHO THUÊ CĂN HỘ NGAY SÂN BAY 60M2 BANCON SIÊU THOÁNG
5.9

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

60 m²1 PN1 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 33.3%Cần kiểm hợp đồng116.667 đ/m²/thángCọc dự kiến 14.000.000 đAI thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.