Căn hộ · Đang cập nhật
CĂN HỘ DUPLEX 2 KHÔNG GIAN NGỦ RIÊNG BIỆT - ĐƯỜNG LÂM VĂN BỀN, QUẬN 7
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá thuê/tháng
8,1 triệu/tháng
231.429 đ/m²/tháng
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 24.300.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.
Diện tích
35 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Hợp đồng thuê cần kiểm
Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thuê cao hơn khu vực 11,4%
So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDo căn hộ thiết kế dạng Duplex thông minh nên tối ưu hóa diện tích cực tốt, diện tích sử dụng 35m² nhưng có đến 2 không gian ngủ riêng biệt, cực kỳ thích hợp cho nhóm bạn, đồng nghiệp hoặc gia đình trẻ cần sự riêng tư.
Vị trí đắc địa:
Nằm trên đường Lâm Văn Bền, Phường Tân Quy, Quận 7.
Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, không ngập nước.
Gần chợ, siêu thị, các cửa hàng tiện lợi và trường đại học lớn (RMIT, Tôn Đức Thắng, UFM...). Di chuyển sang Quận 4, Quận 1 hay Phú Mỹ Hưng chỉ mất 5 - 10 phút.
Đặc điểm căn hộ:
Diện tích: 35m².
Thiết kế: 1 trệt 1 lầu (Duplex) với 2 khu vực giường ngủ tách biệt, phòng khách và bếp gọn gàng.
Nội thất: Đã trang bị sẵn đầy đủ nội thất như hình (Giường nệm, tủ quần áo kịch trần tối ưu không gian, tủ bếp, máy lạnh, tủ lạnh...). Chỉ cần xách vali vào ở.
Căn góc thoáng mát, ánh sáng tự nhiên ngập tràn.
An ninh & Tiện ích tòa nhà:
Ra vào bằng khóa vân tay/thẻ từ bảo mật.
Hệ thống camera an ninh 24/7.
Giờ giấc tự do, không chung chủ.
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 35 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
- Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
- Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.
Checklist tiền thuê
Chuẩn bị tối thiểu khoảng 24.300.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.
