Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
căn hộ chung cư Học viện Hậu cần cực hiếm 72 6 12 4.6 tỷ
Quận Long Biên, Hà Nội
Giá bán
4,5 tỷ
63 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 17,5 tỷ (~243,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 74,3%.
Diện tích
72 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Quận Long Biên
Khu vực TitanScore 7.1/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 74,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCăn hộ nằm tại vị trí Vip vàng, khu rất ít nhà bán. Hàng xóm Khai Sơn. Đối diện là chung cư Khai Sơn đã và đang bán 8-90tr/m2 , các khu chung cư cao cấp cùng trục The Magnolia dự kiến 150triệu/m2, nhà mình quá dễ dàng để so sánh chỉ 60tr/m2 quá hợp lý.
Thuận tiện giao thông , xung quanh toàn khu Vip biệt thự Him Lam, Khai Sơn, thông Hồng Tiến , Bồ Đề, Ngọc Lâm, Ngọc Thuỵ...
Sang triển lãm Đông Anh chỉ 5 phút, gần trung tâm Mipec, Big C, QL5 liên tỉnh .
Sân bay đường thoáng đãng, gần trường học các cấp, Trường quốc tế khám, bệnh viện quốc tế, nhiều hồ điều hòa, công viên, cây xanh, không khí trong lành, đường xá đồng bộ
Thiết kế:
Full nội thất chỉ việc xách vali ở ngay, hiện trạng 2 ngủ, 2wc, khách+ bếp đầy đủ , 2 điều hòa 2 nóng lạnh, bếp từ Nhật, tủ lạnh, máy giặt, hệ tủ gỗ liền tường,.
Chủ mới có thể sửa tùy theo công năng sử dụng: Cải tạo 3 ngủ, Đập tường bếp, đầy lùi ban công, làm hệ cửa kính trượt ngang lại sang xịn mịn hết nước chấm
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 72 m² tại Quận Long Biên, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 17,5 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 74,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
