TitanHome
Khám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận Cái RăngCăn Hộ Cần Thơ ( Mua bán cho thuê giá rẻ)
Căn Hộ Cần Thơ ( Mua bán cho thuê giá rẻ)
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng

Căn Hộ Cần Thơ ( Mua bán cho thuê giá rẻ)

Quận Cái Răng, Cần Thơ

Giá bán

3 tỷ

43 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 2,7 tỷ (~39 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 9,9%.

Diện tích

70 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Quận Cái Răng

Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 9,9%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: CHÍNH THỨC MỞ GIỎ HÀNG ĐẸP – THANH TOÁN CHỈ 40% NHẬN NHÀ NGAY TẠI CARA RIVER PARK

SỞ HỮU CĂN HỘ CAO CẤP NGAY TRUNG TÂM TP. CẦN THƠ CHỈ VỚI NGUỒN VỐN BAN ĐẦU CỰC NHẸ!

Ưu đãi chỉ áp dụng từ 11/07 – 31/07/2026 hoặc đến khi hết quỹ căn đẹp.

ƯU ĐÃI HẤP DẪN

Tặng gói điện máy lên đến 50 TRIỆU.

Khách hàng đã mua trực tiếp từ Chủ đầu tư được chiết khấu thêm 15%.

Thanh toán nhanh được chiết khấu 10% trên phần thanh toán vượt 55% giá trị căn hộ.

Thanh toán chỉ 40% nhận nhà ngay, phần còn lại giãn tiến độ đến 24 tháng, giảm áp lực tài chính.

VÌ SAO NÊN CHỌN CARA RIVER PARK?

Căn hộ hoàn thiện – dọn vào ở ngay.

Sổ hồng từng căn – an tâm sở hữu lâu dài.

Hơn 35 tiện ích nội khu chuẩn Resort 5.

Hồ bơi tràn bờ • Gym • Yoga • Khu BBQ • Công viên • Khu vui chơi trẻ em…

Ngay trung tâm TP. Cần Thơ – thuận tiện an cư và cho thuê.

Tiềm năng tăng giá và khai thác dòng tiền bền vững.

Đa dạng diện tích

Studio – 1PN: 37m²

2PN – 1WC: 54m²

2PN – 2WC: 70m² – 75m²

3PN – 2WC: 85,85m²

Quỹ căn đẹp không còn nhiều – Ưu tiên khách liên hệ sớm để giữ căn đẹp, tầng đẹp và view đẹp.

Hotline/Zalo : ***

CARA RIVER PARK – NHẬN NHÀ NGAY | SỔ HỒNG TỪNG CĂN | THANH TOÁN CHỈ 40%

#CaraRiverPark

Đang tổng hợp dữ liệu tin

Căn hộ 70 m² tại Quận Cái Răng, Cần Thơ. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,7 tỷ

  • Giá đang cao hơn trung vị khu vực 9,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,7 tỷ.
  • Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
6.2

Điểm dữ liệu

Cần thẩm định

Giá

6.5
x
65%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0
x
70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0
x
60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

5.5
x
55%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.5
x
55%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0
x
60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm được tổng hợp từ dữ liệu rao đăng · độ tin cậy: thấp. Giá, pháp lý và hiện trạng vẫn cần xác minh trực tiếp.

Kiểm tra tin này

So giá · tài chính · câu hỏi cần xác minh

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Có số liên hệ
Tin gốc

Mã tin: TH-614654

Kiểm tra bất động sản

So giá, khoản vay, dữ kiện cần xác minh và mức thương lượng cho đúng tin này.

Khả năng tài chính

~16,4 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 43 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 2,9 – 3 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.

Bất động sản tương tự

Đã có sổ. Căn hộ Tây Đô Plaza mặttiền Quốc Lộ1A kế bên Bệnh Viện số 10
Căn hộ

0,8 tỷ

Đã có sổ. Căn hộ Tây Đô Plaza mặttiền Quốc Lộ1A kế bên Bệnh Viện số 10
6.3

Quận Cái Răng, Cần Thơ

48 m²1 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 57.7%Người bán khai~4tr/thángDữ liệu: thấp
CHUNG CƯ NAM LONG 2 PHÒNG NGỦ ( SỔ HỒNG - SANG TÊN LIỀN)
Căn hộ

1,3 tỷ

CHUNG CƯ NAM LONG 2 PHÒNG NGỦ ( SỔ HỒNG - SANG TÊN LIỀN)
7.1

Quận Cái Răng, Cần Thơ

54 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 38.2%Người bán khai~7tr/thángDữ liệu: thấp
Tôi cần bán gấp căn hộ giá tốt
Căn hộ

1,3 tỷ

Tôi cần bán gấp căn hộ giá tốt
6.6

Quận Cái Răng, Cần Thơ

110 m²3 PN3 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 68.7%Người bán khai~7tr/tháng
Liên hệ Kiểm tra

Tiếp tục so sánh trước khi liên hệ

Xem thêm tin cùng khu vực để đối chiếu giá, diện tích và pháp lý người bán khai.

Xem bất động sản

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Gói dịch vụ
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. Nền tảng bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.