Trang chủ Nhà đất Phú NhuậnCăn hộ ban công 1 phòng ngủ ban công - thang máy Trường Sa

Căn hộ · Đang cập nhật

Căn hộ ban công 1 phòng ngủ ban công - thang máy Trường Sa

Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

8,9 triệu/tháng

178.000 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 26.700.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

50 m²

Phòng ngủ

1 phòng

Phòng tắm

1 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Phú Nhuận

Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 21,7%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Trường Sa , Phú Nhuận

Xung quanh bán kính 200m có cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, cafe, store mua sẵm...

Ngay phố ẩm thực Phan Xích Long, Trường Sa

Không gian rộng lý tưởng cho 3 người có thể ở.

-------------- Tiện Ích và Dịch Vụ -----------

Giờ giấc tự do, ra vào 24/24

Full nội thất, có máy giặt riêng, wifi tốc độ cao

Nhà xe, camera khu vực chung

Loại phòng:

1 phòng ngủ tách bếp giá chỉ từ 8tr9

Cam kết - hình thật - giá thật 100%

(Call/Zalo)-Hiếu để được hỗ trợ tấn vấn phòng miễn phí

Ngoài ra còn hơn 500+ CHDV,chung cư trong thành phố phân khúc từ sinh viên đến người đi làm đều có:

1pn,2pn,3pn

Studio

Duplex

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 50 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 26.700.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.8

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

8.9

89%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0

50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0

60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.6

76%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0

60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0

60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Có số liên hệ

Tin gốc

Mã tin: TH-178798

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~26.700.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 178.000 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Liên hệ người đăng

Gọi/Zalo để hỏi còn trống không, ngày vào ở, mức cọc, phí phát sinh, nội thất và mẫu hợp đồng trước khi đi xem.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

Giá 13tr/th, Chung cư Đặng Văn Ngữ, 68m2, 2PN, 2WC, PN, Nhà mới.

Cho thuê

13 triệu/tháng

Giá 13tr/th, Chung cư Đặng Văn Ngữ, 68m2, 2PN, 2WC, PN, Nhà mới.

6.3

Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

68 m²2 PN2 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 13.1%Cần kiểm hợp đồng191.176 đ/m²/thángCọc dự kiến 26.000.000 đĐộ tin cậy thấp

Cho thuê

14 triệu/tháng

Chính chủ cho thuê căn góc, tầng 3, Khu B, chung cư 43 Hồ Văn Huê

6.2

Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

66 m²2 PNSổ hồng / sổ riêng

Thuê mềm 6.7%Cần kiểm hợp đồng212.121 đ/m²/thángCọc dự kiến 28.000.000 đĐộ tin cậy thấp

CHUYÊN CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ – ĐA DẠNG MỨC GIÁ TẠI QUẬN PHÚ NHUẬN

Cho thuê

8,9 triệu/tháng

CHUYÊN CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ – ĐA DẠNG MỨC GIÁ TẠI QUẬN PHÚ NHUẬN

5.5

Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

60 m²2 PN1 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 34.7%Cần kiểm hợp đồng148.333 đ/m²/thángCọc dự kiến 17.800.000 đĐộ tin cậy thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Phú Nhuận

Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 21,7%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Trường Sa , Phú Nhuận

Xung quanh bán kính 200m có cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, cafe, store mua sẵm...

Ngay phố ẩm thực Phan Xích Long, Trường Sa

Không gian rộng lý tưởng cho 3 người có thể ở.

-------------- Tiện Ích và Dịch Vụ -----------

Giờ giấc tự do, ra vào 24/24

Full nội thất, có máy giặt riêng, wifi tốc độ cao

Nhà xe, camera khu vực chung

Loại phòng:

1 phòng ngủ tách bếp giá chỉ từ 8tr9

Cam kết - hình thật - giá thật 100%

(Call/Zalo)-Hiếu để được hỗ trợ tấn vấn phòng miễn phí

Ngoài ra còn hơn 500+ CHDV,chung cư trong thành phố phân khúc từ sinh viên đến người đi làm đều có:

1pn,2pn,3pn

Studio

Duplex

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Bất động sản tương tự

Cho thuê

13 triệu/tháng

Giá 13tr/th, Chung cư Đặng Văn Ngữ, 68m2, 2PN, 2WC, PN, Nhà mới.

6.3

Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

68 m²2 PN2 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 13.1%Cần kiểm hợp đồng191.176 đ/m²/thángCọc dự kiến 26.000.000 đĐộ tin cậy thấp

Cho thuê

14 triệu/tháng

Chính chủ cho thuê căn góc, tầng 3, Khu B, chung cư 43 Hồ Văn Huê

6.2

Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

66 m²2 PNSổ hồng / sổ riêng

Thuê mềm 6.7%Cần kiểm hợp đồng212.121 đ/m²/thángCọc dự kiến 28.000.000 đĐộ tin cậy thấp

Cho thuê

8,9 triệu/tháng

CHUYÊN CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ – ĐA DẠNG MỨC GIÁ TẠI QUẬN PHÚ NHUẬN

5.5

Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

60 m²2 PN1 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 34.7%Cần kiểm hợp đồng148.333 đ/m²/thángCọc dự kiến 17.800.000 đĐộ tin cậy thấp