Trang chủ Nhà đất Bình TânCăn Hộ 61M 2PN Tặng Gần full Nội Thất Chỉ 4,1 Tỷ tại Akari City HCM

Căn hộ · Đang cập nhật

Căn Hộ 61M 2PN Tặng Gần full Nội Thất Chỉ 4,1 Tỷ tại Akari City HCM

Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh

Giá bán

4,1 tỷ

67 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 5,2 tỷ (~84,7 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 20,7%.

Diện tích

61 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Phòng tắm

1 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Bình Tân

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.3/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 20,7%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Căn Hộ 61M 2PN Tặng Gần full Nội Thất Chỉ 4,1 Tỷ tại Akari City Bình Tân TPHCM

- Đầy đủ tiện ích - View hồ bơi

- Diện tích: 61m, 2PN, 1WC

- Giá Bán: 4,1 tỷ (bớt lộc) Sổ Sẵn

- Nội thất: Tặng full nội thất

Tiện ích nội khu: Quảng trường, Cổng nội khu, Khu tổ chức tiệc gia đình, sân chơi trẻ em, hồ bơi trẻ em, Hồ bơi người lớn, Khu vực BBQ, khu Gym - Yoga ngoài trời, vườn thư giãn, sảnh đón, bãi xe, khu tổ chức tiệc trong nhà, nhà trẻ, phòng đa năng.

Ngoại khu: 1 phút đến trường liên cấp Ngô Thời Nhiệm.

5 - 10 phút đến bến xe Miền Tây & đến Aeon Mall Bình Tân & đến công viên Phú Lâm & siêu thị Mega Mall & các bệnh viện trong thành phố.

Liên hệ : *** Mai Hồ Chuyên Akari Giá Tốt.

#thuecanhosanvuon2pnakari

#muabancanhoakaricityo

#thueakaricitybinhtan

#canhoakarinamlong

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 61 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 4,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,2 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 20,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

6.9

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

8.8

88%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8

48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.3

73%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.8

68%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.1

71%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6

56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-895019

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~22,5 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 67 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 3,9 – 4,1 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Căn hộ

3,9 tỷ

Bán căn Privia 2 PN giá 3,9 tỷ

7.4

Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh

68 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 32.2%Người bán khai~21tr/thángĐộ tin cậy thấp

Căn hộ

3,3 tỷ

Bán Căn Hộ Vision 3pn Căn Góc Bao Mát Mẻ View Cực đẹp Sổ Hồng Riêng

7.3

Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh

83 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 53%Người bán khai~18tr/thángĐộ tin cậy thấp

sổ hồng chính chủ ! 2PN -67m2 + banlcon 2 tỷ 7x

Căn hộ

2,7 tỷ

sổ hồng chính chủ ! 2PN -67m2 + banlcon 2 tỷ 7x

7.3

Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh

64 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 49.8%Người bán khai~15tr/thángĐộ tin cậy thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Bình Tân

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.3/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 20,7%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Căn Hộ 61M 2PN Tặng Gần full Nội Thất Chỉ 4,1 Tỷ tại Akari City Bình Tân TPHCM

- Đầy đủ tiện ích - View hồ bơi

- Diện tích: 61m, 2PN, 1WC

- Giá Bán: 4,1 tỷ (bớt lộc) Sổ Sẵn

- Nội thất: Tặng full nội thất

Ngoại khu: 1 phút đến trường liên cấp Ngô Thời Nhiệm.

5 - 10 phút đến bến xe Miền Tây & đến Aeon Mall Bình Tân & đến công viên Phú Lâm & siêu thị Mega Mall & các bệnh viện trong thành phố.

Liên hệ : *** Mai Hồ Chuyên Akari Giá Tốt.

#thuecanhosanvuon2pnakari

#muabancanhoakaricityo

#thueakaricitybinhtan

#canhoakarinamlong

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 4,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,2 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 20,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

Bất động sản tương tự

Căn hộ

3,9 tỷ

Bán căn Privia 2 PN giá 3,9 tỷ

7.4

Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh

68 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 32.2%Người bán khai~21tr/thángĐộ tin cậy thấp

Căn hộ

3,3 tỷ

Bán Căn Hộ Vision 3pn Căn Góc Bao Mát Mẻ View Cực đẹp Sổ Hồng Riêng

7.3

Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh

83 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 53%Người bán khai~18tr/thángĐộ tin cậy thấp

Căn hộ

2,7 tỷ

sổ hồng chính chủ ! 2PN -67m2 + banlcon 2 tỷ 7x

7.3

Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh

64 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 49.8%Người bán khai~15tr/thángĐộ tin cậy thấp