Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
Căn hộ 50m2 – Sát đường Hoàng Diệu – 2,18 tỷ.
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,2 tỷ
44 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,8 tỷ (~96,4 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 54,8%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Quận 4
Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 54,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Vị trí: Căn hộ thuộc mặt tiền đường Đoàn Văn Bơ gần đường Hoàng Diệu. Chỉ 1 phút qua cầu Calmette là sang quận 1. Vị trí rất đẹp và nhiều tiện ích. Trường, chợ xung quanh. Rất phù hợp cho gia đình các bạn trẻ hoặc cho các bạn trẻ ở các tỉnh học hay làm việc ở thành phố.
- Kết cấu: Nhà có ban công hành lang thoáng rộng, bên trong là khoảng không lớn có thể decor hoặc ngăn chia phòng theo sở thích.
- Pháp lý: sổ hồng riêng, ngân hàng hỗ trợ cho vay 1,5 tỷ.
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 50 m² tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 54,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
