Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CĂN GÓC HỒ BIỂU CHÁNH PHÚ NHUẬN–5 TẦNG– XE HƠI THÔNG– TK BIỆT THỰ MINI
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8 tỷ
267 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,1 tỷ (~168,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 57,3%.
Diện tích
30 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 57,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCĂN GÓC HỒ BIỂU CHÁNH PHÚ NHUẬN – 5 TẦNG – XE HƠI THÔNG – THIẾT KẾ BIỆT THỰ MINI – CHỈ 7 TỶ95 TL
Căn góc cực hiếm nằm trong khu Hồ Biểu Chánh – một trong những khu dân cư VIP đáng sống bậc nhất Phú Nhuận. Ngôi nhà được chính chủ thiết kế theo phong cách biệt thự mini bán cổ điển nổi bật, vừa sang trọng vừa tinh tế, rất phù hợp khách mua ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản trung tâm.
Vị trí đắc địa thuộc khu Hồ Biểu Chánh, nơi tập trung nhiều biệt thự đẹp và được nhiều nghệ sĩ lựa chọn sinh sống. Chỉ 4 căn ra mặt tiền, hẻm xe hơi thông, ô tô đỗ cửa và quay đầu dễ dàng, kết nối nhanh Lê Văn Sỹ, Huỳnh Văn Bánh, Nguyễn Văn Trỗi, chỉ khoảng 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.
Diện tích công nhận 30m2 (3m x 11m). Từ tầng 3 đến tầng 5 diện tích sử dụng mỗi sàn khoảng 40m2, tối ưu không gian sinh hoạt.
Kết cấu 5 tầng BTCT kiên cố, mái đúc bê tông chắc chắn. Công năng gồm phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 4WC và sân thượng. Tất cả các phòng đều có cửa sổ nên luôn thông thoáng, đón ánh sáng và gió tự nhiên.
Thiết kế bán cổ điển với mái ngói, từng chi tiết được chăm chút tỉ mỉ tạo nên vẻ đẹp sang trọng như một căn biệt thự thu nhỏ giữa khu phố cao cấp.
Nhà đang có hợp đồng thuê 17 triệu/tháng, còn thời hạn 1 năm. Khách mua có thể tiếp tục khai thác dòng tiền hoặc nhận nhà để ở ngay.
CHỈ 7 tỷ95 thương lượng để sở hữu căn góc 5 tầng nổi bật trong khu Hồ Biểu Chánh – sản phẩm rất hiếm, giá trị bền vững và thanh khoản cao.
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng nhanh.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 30 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 57,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
