Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CĂN GÓC HIẾM , 2T BTCT , 37M2 , TIỀM NĂNG XÂY MớI CỰc ĐẸP . CHỈ 3T7
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,6 tỷ
97 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,5 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 42%.
Diện tích
37 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 42%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: CĂN GÓC 2 TẦNG BTCT – HXH THÔNG – 37m² SHR – Ở NGAY HOẶC XÂY LẠI SIÊU PHẨM
Cơ hội sở hữu căn góc hiếm với vị trí đẹp, hẻm xe hơi thông thoáng, cực kỳ phù hợp để ở lâu dài hoặc xây mới thành căn nhà mơ ước.
Diện tích: 37m² – vuông vức, dễ thiết kế
Kết cấu: Nhà 2 tầng BTCT kiên cố
Hiện trạng nhà : 1 trệt 1 lầu , 3pn , 2wc , cửa sổ thông thoáng . Nhà chủ ở vẫn rất đẹp , chỉ cần decor lại là thành một minihouse chuẩn xinh , xịn , mịn …
Hẻm xe hơi thông – di chuyển thuận tiện
Căn góc thoáng mát, nhiều ánh sáng tự nhiên
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 37 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 42% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
