TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtTP. Thuận AnCăn góc 99m2 -3PN3WC Bcons Newsky ,CK 5.65%, Cam kết thê 15 TR/Tháng.
Căn góc 99m2 -3PN3WC Bcons Newsky ,CK 5.65%, Cam kết thê 15 TR/Tháng.
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Căn hộ · HĐMB

Căn góc 99m2 -3PN3WC Bcons Newsky ,CK 5.65%, Cam kết thê 15 TR/Tháng.

Thành phố Thuận An, Bình Dương

Giá bán

4,7 tỷ

47 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 3,9 tỷ (~39 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 21,8%.

Diện tích

99 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Phòng tắm

3 phòng

Pháp lý · người bán khai

HĐMB

Điểm nổi bật

Căn hộ tại TP. Thuận An

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

HĐMB

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.1/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 21,8%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Căn góc- view nhìn Landmark 81 - view sông sài gòn.

- Diện tích : 99m2

- Giá: 4,7 tỷ VND (đã có VAT)

- Số phòng ngủ: 3PN

- Số phòng tắm: 3WC

- Nội thất:

Nhà mới, lịch thanh toán theo tiến độ giản đến Q2/2028 nhận nhà.

------------------------

Thanh toán 4 đợt tổng 20%: NHẬN NHÀ

-Đợt đầu 5%: 235tr ( ký HĐDC )

-Đợt 2 (Tháng 12/2026): 235tr ( ký HĐMB )

-Đợt 3 (Tháng 05/2027): 235tr

-Đợt 4 (Tháng 10/2027): 235tr

NHẬN NHÀ

CĐT hỗ trợ lãi suất và ân hạn gốc đến 24 tháng.

------------------------

- Ưu đãi : chính sách tặng 1,5 chỉ vàng + voucher 30 triệu.

- Cam kết thuê lại 12 tháng: 15 triệu/tháng trả đều đặn về tài khoản. (180 triệu).

- Tặng 2 năm phí quản lý.

- Hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà.

---------------

Vị trí tiềm năng tăng giá mặt tiền Quốc Lộ 13 đang được thi công và mở rộng.

Đối diện là nhà ga C11 tuyến metro sô, kết nối Thủ Dầu Một về công viên Tao Đà và chợ Bến Thành.

Ngoài ra còn có các căn hộ 2 phòng ngủ diện tích từ 55 m² và 3 phòng ngủ 75m².

Liên hệ ngay để nhận chính sách và ưu đãi mới nhất : *** Ms Ngọc

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 99 m² tại Thành phố Thuận An, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 4,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,9 tỷ

  • Giá đang cao hơn trung vị khu vực 21,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,9 tỷ.
  • Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
6.7

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

6.3
x
63%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

6.2
x
62%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.1
x
71%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.9
x
69%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.5
x
75%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.6
x
66%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-771088

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~25,7 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 1,9 tỷ · 47 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 4,5 – 4,7 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

bán chung cư City tower Bình Dương
Căn hộ

1,5 tỷ

bán chung cư City tower Bình Dương
6.1

Thành phố Thuận An, Bình Dương

60 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 38%Người bán khai~8tr/thángĐộ tin cậy thấp
CHÍNH CHỦ BÁN CH CC KDC VĨNH PHÚ 4, THUẬN AN, BÌNH DƯƠNG, 01PN, 01WC
Căn hộ

1,4 tỷ

CHÍNH CHỦ BÁN CH CC KDC VĨNH PHÚ 4, THUẬN AN, BÌNH DƯƠNG, 01PN, 01WC
6.7

Thành phố Thuận An, Bình Dương

41 m²1 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 13.7%Người bán khai~8tr/thángĐộ tin cậy thấp
CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ ĐÃ CÓ SỔ HỒNG GIÁ 1ty450
Căn hộ

1,5 tỷ

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ ĐÃ CÓ SỔ HỒNG GIÁ 1ty450
7.3

Thành phố Thuận An, Bình Dương

59 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 36.9%Người bán khai~8tr/thángĐộ tin cậy trung bình
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.