Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Căn góc - 75m2 - SHR - Nhỉh 2T lớn - TL chính chủ
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3 tỷ
40 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,5 tỷ (~60,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 34,1%.
Diện tích
75 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Nhà Bè
Khu vực TitanScore 7.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 34,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Vị trí căn góc thoáng mát, hẻm rộng di chuyển thuận tiện, khu dân cư hiện hữu an ninh
DT sổ công nhận: 75m² full thổ cư
Kích thước đẹp: ngang 5m dài 11m, nở hậu 10m tài lộc
Hiện trạng có sẵn Nhà cấp 4 ở tốt:
2PN rộng rãi
Phòng khách thoáng đẹp
Bếp & Toilet rộng
Sân để xe riêng tiện lợi
Pháp lý chuẩn SHR, công chứng mua bán nhanh trong ngày
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 75 m² tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,5 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 34,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
