Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CĂN GÓC 4TẦNG BTCT KO LỘ GIỚI - ĐƯỜNG 6M LÊ QUANG HOÀ, (4,3X19)
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,8 tỷ
85 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,5 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 24,5%.
Diện tích
80 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 24,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà 4 tầng BTCT – căn góc 2 mặt hẻm, vừa ở vừa kinh doanh – cách 50m ra mặt tiền TX25, hẻm thông, Góc ko bị lộ giới
Diện tích: 80m² (4,3 × 19m), sổ vuông đẹp.
Nhà 4 tầng BTCT, hoàn công đầy đủ.
Công năng: 4 phòng ngủ, 4 WC, nhà lô góc nên rất thoáng.
View đường kênh mát mẻ.
Vị trí: Hẻm xe tải thông, khu an ninh, đầy đủ tiện ích, chợ và trường học trong bán kính khoảng 200m.
Pháp lý chuẩn, sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
Giá bán: 6,8 tỷ (còn thương lượng).
- Dự kiến đường TX25 làm xong giá trị sẽ còn tăng jonw nữa ạ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 80 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 24,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
