Cần cho thuê nhà và đất diện tích lớn 835 m2
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 07/10/2026Mã tin TH-042743
Giá thuê/tháng
40 triệu/tháng
47.904 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 835 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chinh chu cho thuê mặt bằng siêu lớn + nhà ở – hiếm tại thủ đức
834m² – chỉ 40triệu/tháng
Anh/chị nào đang cần diện tích rộng để mở mô hình kinh doanh có chỗ ở kết hợp thì căn này quá phù hợp!
Địa chỉ: 520/69 Quốc lộ 13, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức
DT sử dụng: 834 m²
Nhà ở: 100 m² – 2PN, 2WC, PK, bếp, chỗ để xe riêng
Giá thuê: 40 triệu/tháng
Lợi thế vàng:
Diện tích cực rộng – hẻm xe tải – hiếm khu vực
Vừa ở vừa kinh doanh, sinh lời ngay
Gợi ý mô hình:
• Cafe sân vườn – Beer Garden – Quán ăn
• Homestay/CHDV – Farmstay mini
• Trạm sạc xe điện (đón đầu xu hướng 2025–2030)
Mô hình tốt có thể tạo doanh thu 200 triệu/tháng!
Chỉ cần cải tạo nhẹ – vào kinh doanh ngay!
Liên hệ chính chủ:
Tag người cần thuê nhé!
#ChoThuêThủĐức #MặtBằngKinhDoanh #QuốcLộ13 #CafeSânVườn #CHDV #TrạmSạcXeĐiện #BĐSThủĐức
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 835 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 40 triệu/tháng (47.904 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 120.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê văn phòng khu vực thủ đức Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 216 m² | 28 triệu/tháng |
| Văn phòng 35m2 Vạn Phúc City – Full nội thất – 7,5 triệu/tháng Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 35 m² | 7,5 triệu/tháng |
| Mặt bằng kinh doanh có chỗ ở lại gần chợ Đo Đạc - Trần Não Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 35 m² | 8 triệu/tháng |
| Mặt bằng Trần Lựu, P. An Khánh, Q2 (15x20m), tốt vị trí. Giá 75tr/th Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 67,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 563 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 120.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 47.904 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
