TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtThành phố Đông HàCần Bán Nhanh căn Siêu Vip giá Bao nét toàn Khu Đô Thị
Cần Bán Nhanh căn Siêu Vip giá Bao nét toàn Khu Đô Thị
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng

Cần Bán Nhanh căn Siêu Vip giá Bao nét toàn Khu Đô Thị

Thành phố Đông Hà, Quảng Trị

Giá bán

3,9 tỷ

62 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 0,9 tỷ (~14 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 345,7%.

Diện tích

63 m²

Phòng ngủ

4 phòng

Phòng tắm

4 phòng

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Thành phố Đông Hà

Khu vực TitanScore 5.7/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 345,7%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Cần bán nhanh căn Shophouse 4 tầng

Khu Đô Thị VinCom shophouse Royal Park Đông Hà.

- Vị trí siêu ViP trung tâm kinh doanh sầm uất của Dự án.

View công viên thể thao ( đặc quyền riêng của cư dân )

Ngay cạnh công viên vinwonder cụm trò chơi liên hoàn.

Thông số căn : diện tích đất : 62,5m2 ( 223 m2 xây dựng 4 tầng )

Pháp lý : Sẳn Sổ Hồng

Giá bán đến công chứng 3,9 tỷ ( Quá tuyệt vời cho 1 siêu phẩm An Cư - Truyền đời )

Liên hệ em Long để xem nhà và làm việc ạ.

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 63 m² tại Thành phố Đông Hà, Quảng Trị. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 3,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 0,9 tỷ

  • Giá đang cao hơn trung vị khu vực 345,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 0,9 tỷ.
  • Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
5.9

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

3.5
x
35%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0
x
70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.5
x
65%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.5
x
65%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.5
x
65%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.5
x
65%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Có số liên hệ
Tin gốc

Mã tin: TH-544841

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~21,4 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 62 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 3,7 – 3,9 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Bán nhà 65m² Vĩnh Ninh, 4PN, 4 tầng
Nhà phố

6 tỷ

Bán nhà 65m² Vĩnh Ninh, 4PN, 4 tầng
5.3

Huyện Vĩnh Linh, Quảng Trị

65 m²4 PN3 WCĐang cập nhật
Cao hơn khu vực 559.3%Người bán khai~33tr/thángĐộ tin cậy thấp
Bán nhà lô góc 2 mặt tiền
Nhà phố

1,9 tỷ

Bán nhà lô góc 2 mặt tiền
5.3

Thị xã Quảng Trị, Quảng Trị

60 m²2 PN1 WCĐang cập nhật
Cao hơn khu vực 120%Người bán khai~10tr/thángĐộ tin cậy thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.