Nhà phố · Đang cập nhật
Cần bán nhà phố mới xây
Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,4 tỷ
235 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,6 tỷ (~139,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 68,5%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 11
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 68,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtTôi có việc nên cần bán căn nhà tại đường Lạc Long
Quân, trung tâm Q11.
- Diện tích đất: 4x10m.
- Diện tích sử dụng: 240m2.
- kết cấu: 1 trệt, 1 lững, 3 lầu, sân thượng.
- số phòng: 6 phòng ngủ, 4 vệ sinh.
- khu dân cư hiện đại, ngay công viên Đầm Sen,
Sát bên trường học, chợ, bệnh viện, nhà thờ Bình Thới, UBND, CA phường.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận 11, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 68,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
