Biệt thự · Đang cập nhật
Cần bán nhà ở khu biệt thự cao cấp viila part phường phú hữu quận 9, h
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
43 tỷ
134 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 21,9 tỷ (~67,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 96,6%.
Diện tích
322 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Biệt thự tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 3.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 96,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 322 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 43 tỷ · trung vị khu vực ≈ 21,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 96,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 21,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
