Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CẦN BÁN NHÀ ĐẸP 4 TẦNG ĐƯỜNG TX52 THỚI AN-HẺM XE HƠI 8.3M- 5.3 TỶ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,3 tỷ
106 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,6 tỷ (~71,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 48,2%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 48,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCần bán căn nhà phố xây dựng kiên cố tại khu Gia Bảo, Đường Thạnh Xuân 52, Phường Thới An, Quận 12 (vị trí từ hẻm nhà đất Hoàng Tuấn cũ đi vào).
* Diện tích đất: 50.3m² (Kích thước vàng: 4.2m × 12.34m). hoàn toàn KHÔNG VƯỚNG LỘ GIỚI.
* Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, mái bê tông cốt thép (BTCT) chắc chắn.Công năng sử dụng: Garage ô tô riêng, phòng khách, phòng bếp, 3 phòng ngủ rộng rãi, 3 toilet, và sân thượng thoáng mát.
* Hướng nhà: Chính Bắc (mát mẻ quanh năm).
* Vị trí & Tiện ích: Hẻm trước nhà đường bê tông rộng tới 8.3m. Khu dân cư văn minh, an ninh, hạ tầng đồng bộ. Gần chợ đường, siêu thị, và trường học.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.
* Giá bán: 5.3 tỷ (Có bớt lộc cho khách mua thiện chí).
Liên hệ: *** - anh Thuận.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 48,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
