Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Cần Bán nhà cầp 4 1 xẹt P ĐHT gần chợ cây sộp .DT 4 x17 gìá 4 tỷ 4
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,4 tỷ
65 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,8 tỷ (~71,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 9,1%.
Diện tích
68 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 9,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCần bán nhà cầp 4: 1 xet/ Đường ĐHT 02, Phường ĐHT (kế CV Cây Sộp, chợ cây sộp, nhà thờ Đông Quang)
Diện tích 4 17 , CN 67m2 đất ở
Đường trước nhà 12m , gồm vỉa hè và lòng đường, 2 xe o tô tránh nhau, đầu hẻm vào 5m ô tô ra vào thoải mái
Hiện trang nhà C4 còn mới gồm 2 p ngủ, 1 p Khách, p bếp, 1 WC và sân phơi... (Nhà sổ đang vay Ngân Hàng ViệtTinBank)
Sổ hồng riêng đầy đủ
Hướng chính Bắc
Giá bán 4 ,tỷ 4 còn tl chính chủ (bao sang tên và nộp các loại thuế, giữ nguyên nhà hiện trạng)
Lh Tuần
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 68 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 9,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
