Nhà phố · Đang cập nhật
Cần bán lô đất 99m2 sắp ra mặt tiền Rạch Xuyên Tâm, Sẵn 3P cho thuê…
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,4 tỷ
44 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 13 tỷ (~131,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 66,5%.
Diện tích
99 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 66,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: 99M² NƠ TRANG LONG – BÌNH THẠNH
Giá chỉ 4tỷ36 cho quỹ đất hiếm khu vực này, DT LỚN TIỆN XÂY CHDV 4-5 TẦNG CÓ HẦM
Có sẵn nhà + nguồn thu hàng tháng
Vị trí khiến nhiều nhà đầu tư tìm kiếm thời gian gần đây - MẶT TIỀN RẠCH XUYÊN TÂM
Một lợi thế rất khó tìm ở phân khúc quanh 5 tỷ (xin phép trao đổi trực tiếp)
Diện tích gần 100m²
Ngang rộng, đất nở hậu đẹp
Hiện đang khai thác cho thuê, có dòng tiền ngay
Cách mặt tiền chỉ vài bước chân
Khu vực đang thay đổi từng ngày, nhiều người đi xem xong mới hiểu vì sao chủ giữ đất nhiều năm chưa bán.
Giá chủ đang đưa ra thấp hơn khá nhiều so với những gì khu vực này có thể mang lại trong thời gian tới.
Liên hệ xem đất trước khi chủ điều chỉnh giá:
*** (Liêm Cao)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 99 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 13 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 66,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
