Văn phòng · Đang cập nhật
Cần bán giảm giá Đất bên sông Hiệp Bình Chánh 4,5m x 15m
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,1 tỷ
88 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 23%.
Diện tích
69 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 23%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Giảm 500 triệu chủ cần bán gấp ( Giá cũ 6.6 tỷ giảm còn 6.1 tỷ vẫn còn thương lượng).
- Vị trí: Đường 26 Phạm Văn Đồng, Hiệp Bình Chánh - Ngay nhà hàng Bên Sông, gần TTTM Gigamall, gần sông Sài Gòn, cách đường Phạm Văn Đồng 100m.
- Diện tích: 4,5m x 15m ( 68,7m2).
- Hướng: Đông Bắc
- Được xây dựng: 3 tầng + tum
- Hẻm xe hơi ra vào, phân khúc 6 tỷ khu bên sông cực kỳ hiếm và khó tìm ạ!
- Liên hệ em trực tiếp chủ GIÁ TỐT.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 69 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 23% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
