Cần bán gấp nhà đẹp - phan huy ích - tân bình
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 02/10/2026Mã tin TH-749549
Mức giá
4,4 tỷ
147 triệu/m²
Cao hơn khu vực 7,1%- Diện tích
- 30 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Siêu phẩm tân bình – nhà đẹp ở ngay – 2 tầng kiên cố – chỉ hơn 4 tỷ
Phan Huy Ích, P.15, Tân Bình – vị trí đẹp, thuận tiện di chuyển, kết nối nhanh nhiều tuyến đường lớn.
Thông tin căn nhà:
Diện tích công nhận: 30m²
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu kiên cố
Ngang 3,2m dài 9,5m
Hoàn công đủ
Gồm 2 phòng ngủ – 2 WC
Phòng khách + bếp thiết kế đẹp, không gian thoáng
Ban công + giếng trời, nhà luôn thông thoáng và nhiều ánh sáng
Nhà gia chủ xây dựng chắc chắn, dọn vào ở ngay, không cần sửa sang nhiều.
Pháp lý: Sổ vuông vức, chính chủ ở nhà.
Giá chỉ 4,4 tỷ – còn thương lượng cho khách thiện chí.
Nhà đẹp – kết cấu chắc chắn – vị trí Tân Bình – tầm tài chính hơn 4 tỷ.
Khách đang tìm nhà ở ngay tại Tân Bình nên xem thực tế căn này!
Liên hệ *** _ ngay để xem nhà và làm việc trực tiếp với chủ.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 30 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,1 tỷ · tính từ 76 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 7,1% — có cơ sở thương lượng về gần 4,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà HXH - hàng hiếm bàu cát - 4x15 - ngay nhà ga T3 - chỉ 6,5 tỷ Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 6,5 tỷ |
| Nhà đẹp 4 tầng sân thượng - âu cơ giáp quận 10 - cư xá lữ gia . Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 136,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 130 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 24,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,8 tỷ · 147 tr/m².
Giá muốn trả
4,2 tỷ
Gợi ý vào giá 4,2 – 4,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
