Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Cần Bán GầP Nhà cầp 4 PTTN .Q12 .DT 4 x13 . 1 trệt 1Lửng 2PN 2WS
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4 tỷ
77 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,8 tỷ (~73,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 3,1%.
Diện tích
52 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 3,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChủ Gửi
CẦN BÁN NHÀ QUẬN 12 – ĐƯỜNG TÂN THỚI NHẤT 1, P. TÂN THỚI NHẤT
Vị trí: Đường Tân Thới Nhất 1, phường Tân Thới Nhất, Quận 12
Hẻm 2 sẹt, hẻm 3m, hẻm cụt, khu dân cư yên tĩnh
Diện tích xây dựng: 52m²
Diện tích sử dụng: 72m²
Kích thước: ngang 4m x 13m
Kết cấu: Nhà cấp 4 1 trệt .1Lửng 3PN .2WS
Pháp lý: Sổ hồng riêng, đã hoàn công đầy đủ
Giá bán: 3 tỷ 950 triệu (thương lượng).hộ trợ vay Bank
Lh Tuấn xem nhà trực tiếp miễn phí Cảm Ơn khách .
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 52 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,8 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
