Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Cần Bán Gấp Nhà BĐ 325/44 SHR 38m2 TRUNG TÂM Q Bình Thạnh
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,5 tỷ
92 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5 tỷ (~131,1 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 28,9%.
Diện tích
38 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 28,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCần Bán Gấp Nhà 325/44 Sổ Hồng Riêng 2.8mx13.5m = 38m2 TRUNG TÂM Q Bình Thạnh Hẻm 1 sẹc đường Bạch Đằng p15 Q Bình Thạnh cách đường 200m Nhà 1 Trệt 1 Lầu 3 Phòng + 1 Phòng Khách 2 Tolet + Sân để Xe + 1 sân Phơi Hẻm Ba Gác Sau nhà là Đường Bờ Kè Trường Sa 2 đang khởi công "HIỆN NAY ĐÃ ĐI ĐC RA ĐIỆN BIÊN PHỦ & NGÃ TƯ HÀNG XANH 4P ĐI XE MÁY" Vị Trí Thuận Tiện Gần Chợ Bà Chiểu 5p Gần Nhà Thờ, Chùa,Trường Học đi Q1 10p Q3 15p đi Cao Tốc 15p ra đường Bờ Kè Trường Sa 2p Ngay Chủ Cần Bán GẤP 3.75 tỷ còn Thuơng Lượng Nay GIẢM GIÁ 3.54 Còn TL Ngay Chủ BÁN Nhà Sổ Hồng Riêng Công Chứng Ngay sau khi Giao Dịch Thành Công ưu Tiên Khách Mua Trực Tiếp và Chốt Nhanh HH 1,5% - 50tr "Dự án Hẻm 325 Mở rông 10m cuối 2026"
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 38 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 28,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
