Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
CẦN BÁN GẤP CĂN HỘ 1PN CHUNG CƯ PRECIA, Q2 CŨ, giá tốt
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,7 tỷ
87 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,8 tỷ (~70,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 23,5%.
Diện tích
54 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 23,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChủ nhà gửi bán gấp căn hộ chung cư Precia, 21 Nguyễn Thị Định, p. An Phú, Q2 cũ
Thông tin căn hộ:
1 phòng ngủ – 1 phòng tắm
Diện tích 54m² (loại căn 1PN diện tích lớn, cực hiếm)
Có ban công thoáng mát
Nội thất đầy đủ, thiết kế đẹp
Đang có hợp đồng thuê 11tr/tháng
Pháp lý: Sẵn sổ hồng – sang tên nhanh chóng.
Giá bán chỉ: 4,7 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
*Tiện ích nội khu: Hồ bơi, gym miễn phí
*Tiện ích ngoại khu: Gần chợ dân sinh, siêu thị, trường học, ....
Thuận tiện di chuyển về quận trung tâm
Phù hợp để ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê với nguồn thu ổn định thì liên hệ em để xem thực tế và chốt giá tốt ạ!
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 54 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 23,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
