Văn phòng · Đang cập nhật
Cần bán đất thổ cư đường Vườn Lài, Q12
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
22,5 tỷ
38 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 39,4 tỷ (~66,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 42,9%.
Diện tích
591 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 42,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Diện tích: 590,6 m2
Đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Hồ Chí Minh (Quận 12, Hồ Chí Minh cũ)
Đất full thổ cư, chính chủ, không vay hay tranh chấp, hẻm 2m vào được xe ba gác, cách chợ Gò Vấp 5-7 phút
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Văn phòng 591 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 22,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 39,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 42,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
