Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
cần bán đất củ chi đường trung lập trung lập thượng
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
1,3 tỷ
13 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 0,6 tỷ (~5,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 111,9%.
Diện tích
100 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Củ Chi
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 111,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT THỔ CƯ XÃ THÁI MỸ – TP.HCM
Vị trí: Xã Thái Mỹ, TP. Hồ Chí Minh
Diện tích: 100m2
Thổ cư: 95m² (chỉ còn 3,6m² đất trồng cây hằng năm)
Đất bám đường nhựa, có ramp vỉa hè, khu dân cư hiện hữu.
Điện, nước đầy đủ, thích hợp xây nhà ở, đầu tư hoặc giữ tài sản.
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
Sang tên công chứng ngay.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 100 m² tại Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 0,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 111,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 0,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
