Trang chủ Nhà đất Quận Hoàng Maicẩn bán

Nhà phố · Đang cập nhật

cẩn bán

Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Giá bán

3 tỷ

150 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 3 tỷ (~150 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 0%.

Diện tích

20 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Phòng tắm

3 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Hoàng Mai

Khu vực TitanScore 7.2/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 0%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: NHÀ ĐẸP – GIÁ TỐT- CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ Tại Tân Mai, Phường Tân Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

*Địa chỉ: Tân Mai, Phường Tân Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội(Nay là Phường Hoàng Mai, HN)

*Diện tích: 21m2

*Giá bán: 3,tỷ (có bớt cho khách thiện chí)

Kết cấu nhà: 6 tầng, 3 phòng ngủ, 3 phòng wc

ĐIỂM NỔI BẬT:

- Chiều ngang 3m, dài 7m. • Nhà dân xây chắc chắn mới đẹp:

+Tầng 1: Khách -bếp

+Tầng 2-3-4: Ngủ-vệ sinh

+Tầng 5: phòng thờ (hoặc thêm 1 ngủ +vs)

+Tầng 6: sân phơi

- Ngõ rộng, thoáng, dễ di chuyển, xe máy để ngày, đêm

- Dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo, dân trí cao

- Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần chợ, trường học, và các cơ quan hành chính. Chỉ 2 phút ra đến chợ, 5 phút ra trường cấp 1,2,3..

- Giao thông thuận tiện

- Phù hợp: Để ở lâu dài hoặc đầu tư

- Pháp lý: giấy tờ viết tay, thủ tục sang tên nhanh chóng

- Tiềm năng: Tình hình nhà đất luôn tăng nhanh trong khu vực

Mọi thông tin liên hệ : chính chủ

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 20 m² tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3 tỷ

Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.

6.5

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

7.6

76%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8

48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.0

70%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.9

69%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.8

68%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6

56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-574680

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~16,4 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 150 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 2,9 – 3 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Nhà phố

7,8 tỷ

Bán nhanh nhà Nam Dư, HM giá 7.8 tỷ, 30m2x5T, ở luôn

6.1

Quận Hoàng Mai, Hà Nội

30 m²3 PN3 WCSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 73.3%Người bán khai~43tr/thángĐộ tin cậy thấp

SIÊU PHẨM ĐẲNG CẤP NGUYỄN KHOÁI HOÀNG MAI, NHÀ XÂY MỚI ĐẸP FULL Ở LUÔN

Nhà phố

6,8 tỷ

SIÊU PHẨM ĐẲNG CẤP NGUYỄN KHOÁI HOÀNG MAI, NHÀ XÂY MỚI ĐẸP FULL Ở LUÔN

7.1

Quận Hoàng Mai, Hà Nội

47 m²3 PN4 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 4.3%Người bán khai~37tr/thángĐộ tin cậy trung bình

SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN ĐẸP, CỰC HOT FULL THIẾT BỊ THANG MÁY PHỐ MINH KHAI

Nhà phố

9,8 tỷ

SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN ĐẸP, CỰC HOT FULL THIẾT BỊ THANG MÁY PHỐ MINH KHAI

6.6

Quận Hoàng Mai, Hà Nội

45 m²10 PN7 WCSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 45.2%Người bán khai~54tr/thángĐộ tin cậy trung bình

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Hoàng Mai

Khu vực TitanScore 7.2/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 0%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: NHÀ ĐẸP – GIÁ TỐT- CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ Tại Tân Mai, Phường Tân Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

*Địa chỉ: Tân Mai, Phường Tân Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội(Nay là Phường Hoàng Mai, HN)

*Diện tích: 21m2

*Giá bán: 3,tỷ (có bớt cho khách thiện chí)

Kết cấu nhà: 6 tầng, 3 phòng ngủ, 3 phòng wc

ĐIỂM NỔI BẬT:

- Chiều ngang 3m, dài 7m. • Nhà dân xây chắc chắn mới đẹp:

+Tầng 1: Khách -bếp

+Tầng 2-3-4: Ngủ-vệ sinh

+Tầng 5: phòng thờ (hoặc thêm 1 ngủ +vs)

+Tầng 6: sân phơi

- Ngõ rộng, thoáng, dễ di chuyển, xe máy để ngày, đêm

- Dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo, dân trí cao

- Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần chợ, trường học, và các cơ quan hành chính. Chỉ 2 phút ra đến chợ, 5 phút ra trường cấp 1,2,3..

- Giao thông thuận tiện

- Phù hợp: Để ở lâu dài hoặc đầu tư

- Pháp lý: giấy tờ viết tay, thủ tục sang tên nhanh chóng

- Tiềm năng: Tình hình nhà đất luôn tăng nhanh trong khu vực

Mọi thông tin liên hệ : chính chủ

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3 tỷ

Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.

Bất động sản tương tự

Nhà phố

7,8 tỷ

Bán nhanh nhà Nam Dư, HM giá 7.8 tỷ, 30m2x5T, ở luôn

6.1

Quận Hoàng Mai, Hà Nội

30 m²3 PN3 WCSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 73.3%Người bán khai~43tr/thángĐộ tin cậy thấp

Nhà phố

6,8 tỷ

SIÊU PHẨM ĐẲNG CẤP NGUYỄN KHOÁI HOÀNG MAI, NHÀ XÂY MỚI ĐẸP FULL Ở LUÔN

7.1

Quận Hoàng Mai, Hà Nội

47 m²3 PN4 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 4.3%Người bán khai~37tr/thángĐộ tin cậy trung bình

Nhà phố

9,8 tỷ

SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN ĐẸP, CỰC HOT FULL THIẾT BỊ THANG MÁY PHỐ MINH KHAI

6.6

Quận Hoàng Mai, Hà Nội

45 m²10 PN7 WCSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 45.2%Người bán khai~54tr/thángĐộ tin cậy trung bình