TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtBình ChánhCẦN BÁN CĂN HỘ MIZUKI PARK – BLOCK MP8 – TẦNG CAO
CẦN BÁN CĂN HỘ MIZUKI PARK – BLOCK MP8 – TẦNG CAO
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Căn hộ · Đang cập nhật

CẦN BÁN CĂN HỘ MIZUKI PARK – BLOCK MP8 – TẦNG CAO

Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

Giá bán

3,9 tỷ

67 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 2 tỷ (~34,3 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 96%.

Diện tích

58 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Phòng tắm

1 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Bình Chánh

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.9/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 96%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

CẦN BÁN CĂN HỘ MIZUKI PARK – BLOCK MP8 – TẦNG CAO

Vị trí: Khu đô thị Mizuki Park, Bình Chánh, TP.HCM

Thông tin căn hộ:

Diện tích: 58m²

2 phòng ngủ

1 phòng khách rộng rãi

1 khu bếp rộng rãi

1 nhà vệ sinh

1 loyal

Tầng cao thoáng mát, đón gió tự nhiên quanh năm

Điểm nổi bật:

View toàn cảnh Sài Gòn về đêm cực kỳ đẹp và hiếm có.

Không gian yên tĩnh, thích hợp cho gia đình trẻ hoặc đầu tư cho thuê.

Thiết kế tối ưu công năng, các phòng đều có ánh sáng tự nhiên.

Tiện ích nội khu:

Trường Học cấp 1 , Trung Tâm ngoại ngữ

Hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em.

Siêu thị, cửa hàng tiện lợi, quán cà phê.

An ninh 24/7, môi trường sống văn minh.

Giá bán: Liên hệ trực tiếp để thương lượng.

Anh/Chị quan tâm vui lòng inbox hoặc gọi *** để xem nhà thực tế.(NHÀ CHÍNH CHỦ không qua trung gian)

Sở hữu ngay căn hộ tầng cao với view triệu đô giữa lòng Sài Gòn!

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 58 m² tại Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 3,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2 tỷ

  • Giá đang cao hơn trung vị khu vực 96% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2 tỷ.
  • Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
5.3

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

3.5
x
35%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.9
x
69%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

5.2
x
52%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.2
x
72%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.4
x
64%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-321059

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~21,4 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 67 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 3,7 – 3,9 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

CĂN HỘ SAIGON INTELA 2PN CHỈ 2TY SỔ HỒNG LÂU DÀI
Căn hộ

2,1 tỷ

CĂN HỘ SAIGON INTELA 2PN CHỈ 2TY SỔ HỒNG LÂU DÀI
6.7

Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

50 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Cao hơn khu vực 19.5%Người bán khai~11tr/tháng
MỞ BÁN ĐỢT 1 CĂN 2PN VIEW TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI
Căn hộ

1,5 tỷ

MỞ BÁN ĐỢT 1 CĂN 2PN VIEW TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI
6.7

Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

65 m²2 PN2 WCĐang cập nhật
Dưới thị trường 33.5%Người bán khai~8tr/tháng
Bán căn 113 m2 - 3pn giá 4,5 tỷ - view thoáng tầng cao - sổ sẵn
Căn hộ

4,5 tỷ

Bán căn 113 m2 - 3pn giá 4,5 tỷ - view thoáng tầng cao - sổ sẵn
6.7

Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

113 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Cao hơn khu vực 16%Người bán khai~25tr/tháng
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.