Cần bán căn hộ Him Lam Riverside Quận 7, 76m, 2pn, 2wc, tầng cao
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 07/10/2026Mã tin TH-192282
Mức giá
5,25 tỷ
67 triệu/m²
Cao hơn khu vực 18,9%- Diện tích
- 78 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán căn hộ Him Lam Riverside quận 7. Căn hộ nằm trong khu đô thị Him Lam Kênh tẻ, gần Lotte Mart, Vietopia.
Căn hộ nằm ở tầng cao, căn góc.
Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, gần nhiều khu tiện ích khác. Có hồ bơi, Gym, Yoga. Không gian rất yên tĩnh, hành lang, thang máy được vệ sinh hàng ngày rất sạch sẽ
Ban quản lý cực kỳ thân thiện, quản lý chuyên nghiệp
Đi thang maý bằng thẻ từ, camera quan sát, bảo vệ 24/24 nên an toàn tuyệt đối
Phí quản lý: 11.000 đồng/m2/tháng, xe máy: 120.000 đồng/xe/tháng, xe ôtô: 1.300.000 đồng/xe/tháng.
DT: 78m, 2pn, 2wc, giá 5.25 tỷ. Sổ hồng cầm tay
LH: Thanh – ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 78 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,4 tỷ · tính từ 100 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 18,9% — có cơ sở thương lượng về gần 4,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Xe hơi ngủ nhà – KDC nam long trần trọng cung – 6,95 tỷ Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 106 m² | 6,95 tỷ |
| Bán căn hộ 1pn Belleza Giá :2.2 tỷ . sổ hồng Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 45 m² |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 56,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 214 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 28,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,1 tỷ · 67 tr/m².
Giá muốn trả
5 tỷ
Gợi ý vào giá 5 – 5,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
