Cần bán BT Lo Góc 4,5T phố Đội Cấn -Liễu Giai DT 115m2 MT 8m 46,5 ty
Quận Ba Đình, Hà NộiĐăng 02/10/2026Mã tin TH-048530
Mức giá
46,5 tỷ
404 triệu/m²
Cao hơn khu vực 30,7%- Diện tích
- 115 m²
- Phòng ngủ
- 6
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán nhà Lo góc kiểu Biệt Thụe sân cổng Đội Cấn - Liễu Giai - Ba Đình - HN.
* ; Diện tích : 115m², 4 tầng, mặt tiền rộng 8m.
* Mô tả:
* Vị trí vàng trung tâm Ba Đình, gần Lotte - Đại sứ quán - Công viên Thủ Lệ.
Ngõ rộng, ô tô tránh thoải mái, khách ra vào tiện lợi.
* Nhà 4 tầng, xây cực kỳ chắc chắn:
* Kết cấu: 4 tầng, không gian rộng thoáng, dễ bố trí công năng.
* Hiện đang kinh doanh nhà hàng rất đông khách, dòng tiền ổn định, sang lại full mô hình nếu khách cần. Lợi thế vượt trội:
* Vị trí đẹp trong khu VIP Ba Đình.
* Ngõ ô tô tránh, thông thẳng.
* Mặt tiền lớn lý tưởng cho F&B, showroom, văn phòng, spa...
* Sổ đỏ vuông vắn, pháp lý sạch, giao dịch ngay.
Giấy phép xây dựng cao tầng và quy hoạch ổn định.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 115 m²
- Phòng ngủ
- 6 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 35,6 tỷ · tính từ 11 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 30,7% — có cơ sở thương lượng về gần 35,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà lô góc ngõ 343 Đội Cấn, oto đến nhà. 35m, 10.xx Tỷ -Full Nội thất Quận Ba Đình, Hà Nội | 35 m² | 10 tỷ |
| Nhà 8 tầng thang máy Kim Mã Ba Đình 55m2 giá 26.5 tỷ Quận Ba Đình, Hà Nội |
Khu vực Quận Ba Đình
- Giá rao trung vị
- 309,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 14 tin
Quận Ba Đình là trung tâm hành chính của Hà Nội với nhiều tuyến đường huyết mạch. Dự án mở rộng đường đê Âu Cơ - Nghi Tàm giúp kết nối nhanh với Sân bay Quốc tế Nội Bài. Quận có các tuyến đường sắt đô thị đi qua, trong đó tuyến số 2 và số 3 đang được xây dựng, và tuyến số 1 đã khởi công. Ga S1 - Quần Ngựa thuộc tuyến metro số 5 đang được thi công.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 254,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 18,6 tỷ · 404 tr/m².
Giá muốn trả
44,6 tỷ
Gợi ý vào giá 44,6 – 46,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
