Trang chủ Nhà đất Huyện Đức HòaCẦN BÁN BIỆT THỰ SÂN VƯỜN CAO CẤP – HỒ BƠI RIÊNG TẠI TRUNG TÂM ĐỨC HÒA

Nổi bật

Biệt thự · Đang cập nhật

CẦN BÁN BIỆT THỰ SÂN VƯỜN CAO CẤP – HỒ BƠI RIÊNG TẠI TRUNG TÂM ĐỨC HÒA

Huyện Đức Hòa, Long An

Giá bán

23,5 tỷ

18 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 28,6 tỷ (~22 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 17,8%.

Diện tích

1300 m²

Phòng ngủ

7 phòng

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Biệt thự tại Huyện Đức Hòa

Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 3.7/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 17,8%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Vị trí trung tâm Đức Hòa, Long An

Khu vực yên tĩnh, an ninh, thuận tiện kết nối TP.HCM, gần trường học, công viên, siêu thị và các tiện ích hiện hữu.

Diện tích khuôn viên: 1.300 m²

• Biệt thự sân vườn rộng rãi với không gian sống xanh, riêng tư và đẳng cấp.

• 7 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc chuyên gia nước ngoài lưu trú.

• Hồ bơi riêng, phòng gym, sauna, khuôn viên cây xanh và nhiều cây ăn trái.

• Kiến trúc hiện đại kết hợp cảnh quan sân vườn, tạo cảm giác nghỉ dưỡng mỗi ngày.

• Nội thất hoàn thiện đẹp, chỉ cần xách vali vào ở.

• Phù hợp để ở, nghỉ dưỡng cuối tuần, làm homestay cao cấp, villa cho thuê hoặc đón tiếp đối tác.

Giá bán: 23,5 tỷ đồng

Liên hệ xem nhà:

Anh Minh

Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để xem thực tế và nhận thêm thông tin chi tiết.

AI đang phân tích tin này

Biệt thự 1300 m² tại Huyện Đức Hòa, Long An. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 23,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 28,6 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 17,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

6.3

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

8.7

87%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8

48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

3.7

37%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.1

61%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.6

76%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.4

64%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao bán. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Xem số trên nguồn Tin gốc

Mã tin: TH-456997

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~128,7 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 9,4 tỷ · 18 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 22,6 – 23,5 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Biệt thự

12 tỷ

Cần Bán Kho Đức Hoà Đông

6.4

Huyện Đức Hòa, Long An

752 m²2 PN2 WCĐang cập nhật

Dưới thị trường 27.5%Pháp lý rõ~66tr/tháng

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Biệt thự tại Huyện Đức Hòa

Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 3.7/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 17,8%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Vị trí trung tâm Đức Hòa, Long An

Khu vực yên tĩnh, an ninh, thuận tiện kết nối TP.HCM, gần trường học, công viên, siêu thị và các tiện ích hiện hữu.

Diện tích khuôn viên: 1.300 m²

• Biệt thự sân vườn rộng rãi với không gian sống xanh, riêng tư và đẳng cấp.

• 7 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc chuyên gia nước ngoài lưu trú.

• Hồ bơi riêng, phòng gym, sauna, khuôn viên cây xanh và nhiều cây ăn trái.

• Kiến trúc hiện đại kết hợp cảnh quan sân vườn, tạo cảm giác nghỉ dưỡng mỗi ngày.

• Nội thất hoàn thiện đẹp, chỉ cần xách vali vào ở.

• Phù hợp để ở, nghỉ dưỡng cuối tuần, làm homestay cao cấp, villa cho thuê hoặc đón tiếp đối tác.

Giá bán: 23,5 tỷ đồng

Liên hệ xem nhà:

Anh Minh

Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để xem thực tế và nhận thêm thông tin chi tiết.

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 23,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 28,6 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 17,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.