Trang chủ Nhà đất Gò Vấpcăn 2PN(52m2) Nguyễn Thượng Hiền sổ sẵn 2,1tỷ full nội thất - vay 70%

Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng

căn 2PN(52m2) Nguyễn Thượng Hiền sổ sẵn 2,1tỷ full nội thất - vay 70%

Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

Giá bán

2,1 tỷ

40 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 5,7 tỷ (~110 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 63,3%.

Diện tích

52 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Gò Vấp

Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 63,3%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: - Cần tiền bán gấp căn hộ có sẵn nội thất vào ở ngay

- Giá 2,1 tỷ sổ hồng riêng bao hết thuế, phí, sang tên, công chứng mua bán.

Căn này hiện cho thuê được 15 triệu/tháng

- Diện tích: 52 m2, thiết kế hiện đại 2PN + 2WC + ban công + phòng khách + bếp rộng rãi.

Tầng trệt có trung tâm thương mại, hồ bơi, phòng Gym, khuôn viên cây xanh, siêu thị,…

Ngân hàng cho vay đến 70% duyệt hồ sơ ngay lãi suất vay 6%

Full nội thất bàn ghế sofa, bàn ăn, gường, tủ quần áo, hệ thống bếp,…

Hầm để xe máy, ô tô rộng rãi thoải mái

- Không khí trong lành, sạch sẽ, thoáng mát, công viên cây xanh.

- Nằm ngay trung tâm giáp Sân Bay, Phú Nhuận, Bình Thạnh di chuyển nhanh 5 phút về Quận 1

- Bớt chút lộc cho người thiện chí mua nhanh

- Xem ngay nhà thực tế gặp C. Mai - miễn trung gian.

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 52 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 2,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,7 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 63,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

6.5

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

6.2

62%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0

70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.5

65%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.0

70%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0

60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.5

55%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-060501

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~11,5 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 40 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 2 – 2,1 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

(CĂN GÓC) 2TỶ1, Phan Văn Trị, 2PN,1WC, sở hữu vĩnh viễn, VAY 80%, GÓP

Căn hộ

2,1 tỷ

(CĂN GÓC) 2TỶ1, Phan Văn Trị, 2PN,1WC, sở hữu vĩnh viễn, VAY 80%, GÓP

5.9

Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

52 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 63.1%Người bán khai~11tr/thángĐộ tin cậy thấp

Chính chủ bán gấp căn góc 2pn 2wc 80m2 chung cư Samland giá tốt

Căn hộ

4,9 tỷ

Chính chủ bán gấp căn góc 2pn 2wc 80m2 chung cư Samland giá tốt

6.5

Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

80 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 44.3%Người bán khai~27tr/thángĐộ tin cậy thấp

Căn góc, view đẹp thoáng chung cư gia Phát, dt 74m, full nội thất

Căn hộ

4,5 tỷ

Căn góc, view đẹp thoáng chung cư gia Phát, dt 74m, full nội thất

6.4

Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

74 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 44.7%Người bán khai~25tr/thángĐộ tin cậy thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Gò Vấp

Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 63,3%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: - Cần tiền bán gấp căn hộ có sẵn nội thất vào ở ngay

- Giá 2,1 tỷ sổ hồng riêng bao hết thuế, phí, sang tên, công chứng mua bán.

Căn này hiện cho thuê được 15 triệu/tháng

- Diện tích: 52 m2, thiết kế hiện đại 2PN + 2WC + ban công + phòng khách + bếp rộng rãi.

Tầng trệt có trung tâm thương mại, hồ bơi, phòng Gym, khuôn viên cây xanh, siêu thị,…

Ngân hàng cho vay đến 70% duyệt hồ sơ ngay lãi suất vay 6%

Full nội thất bàn ghế sofa, bàn ăn, gường, tủ quần áo, hệ thống bếp,…

Hầm để xe máy, ô tô rộng rãi thoải mái

- Không khí trong lành, sạch sẽ, thoáng mát, công viên cây xanh.

- Nằm ngay trung tâm giáp Sân Bay, Phú Nhuận, Bình Thạnh di chuyển nhanh 5 phút về Quận 1

- Bớt chút lộc cho người thiện chí mua nhanh

- Xem ngay nhà thực tế gặp C. Mai - miễn trung gian.

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 2,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,7 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 63,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

Bất động sản tương tự

Căn hộ

2,1 tỷ

(CĂN GÓC) 2TỶ1, Phan Văn Trị, 2PN,1WC, sở hữu vĩnh viễn, VAY 80%, GÓP

5.9

Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

52 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 63.1%Người bán khai~11tr/thángĐộ tin cậy thấp

Căn hộ

4,9 tỷ

Chính chủ bán gấp căn góc 2pn 2wc 80m2 chung cư Samland giá tốt

6.5

Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

80 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 44.3%Người bán khai~27tr/thángĐộ tin cậy thấp

Căn hộ

4,5 tỷ

Căn góc, view đẹp thoáng chung cư gia Phát, dt 74m, full nội thất

6.4

Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

74 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 44.7%Người bán khai~25tr/thángĐộ tin cậy thấp