TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtBình ThạnhCăn 2PN Ban Công Mới 100% FullNT Ngay Hutech, GTVT, Ngã Tư Hàng Xanh
Căn 2PN Ban Công Mới 100% FullNT Ngay Hutech, GTVT, Ngã Tư Hàng Xanh
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Căn hộ · Đang cập nhật

Căn 2PN Ban Công Mới 100% FullNT Ngay Hutech, GTVT, Ngã Tư Hàng Xanh

Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

8,5 triệu/tháng

170.000 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 25.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

50 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Bình Thạnh

Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 15%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Vị trí trung tâm thuận tiện di chuyển liên quận

Gần Siêu thị, chợ, cửa hàng tiện lợi Vinmart - Family mart - Ministop…

Tình trạng: Tòa nhà mới, full nội thất có thể dọn vào ở ngay

Tiện ích :

- Nội thất như hình ( máy lạnh, tủ lạnh ... đầy đủ )

- Căn hộ 2 phòng ngủ đẹp có balcony, cửa sổ thoáng mát, diện tích 50m2 , camera giám sát 24/7 trong tòa nhà và ở các tuyến đường xung quanh tòa nhà, an ninh tuyệt đối, giờ giấc tự do, thẻ từ an ninh, ...

______________________________________

Liên hệ : Ty Apartment ( Call / Mess ) để được tư vấn chi tiết về thông tin căn hộ và xem phòng thực tế MIỄN PHÍ ạ

" Nhận tìm phòng / căn hộ theo nhu cầu của khách hàng "

- Căn hộ 1 phòng ngủ

- Căn hộ 2 phòng ngủ

- Căn hộ cao cấp

Và nhiều loại căn hộ khác nữa theo yêu cầu của khách hàng

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 50 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 25.500.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.8

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

8.5
x
85%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.5
x
65%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.6
x
76%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.0
x
70%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-701685

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~25.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 170.000 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

Vừa Được Trống Lại Căn Hộ 2Pn Ngay Phạm Văn Đồng
Cho thuê

10 triệu/tháng

Vừa Được Trống Lại Căn Hộ 2Pn Ngay Phạm Văn Đồng
5.5

Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

40 m²2 PN1 WCĐang cập nhật
Thuê cao 29.3%Cần kiểm hợp đồng250.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 20.000.000 đĐộ tin cậy thấp
CHO THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ STUDIO,DUPLEX,1PN,2PN FULL NỘI THẤT tại TPHCM
Cho thuê

5,5 triệu/tháng

CHO THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ STUDIO,DUPLEX,1PN,2PN FULL NỘI THẤT tại TPHCM
5.6

Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

40 m²1 PN1 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 31.2%Cần kiểm hợp đồng137.500 đ/m²/thángCọc dự kiến 11.000.000 đĐộ tin cậy thấp
ĐẶNG THUỲ TRÂM - SÁT ĐH VĂN LANG
Cho thuê

5 triệu/tháng

ĐẶNG THUỲ TRÂM - SÁT ĐH VĂN LANG
5.6

Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

40 m²1 PNĐang cập nhật
Thuê mềm 37.5%Cần kiểm hợp đồng125.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 10.000.000 đĐộ tin cậy thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.