TitanHome
Nhà đấtDự ánChủ đầu tưQuy hoạchAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận Cẩm LệCĂN 1PN+1 / 53.8M2 GIÁ 3.355 TỶ TẦNG 17 VIEW PHÁO HOA - FOURS TOWER
CĂN 1PN+1 / 53.8M2 GIÁ 3.355 TỶ TẦNG 17 VIEW PHÁO HOA - FOURS TOWER
Nổi bật

Căn hộ · Đang cập nhật

CĂN 1PN+1 / 53.8M2 GIÁ 3.355 TỶ TẦNG 17 VIEW PHÁO HOA - FOURS TOWER

Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng

Giá bán

3,4 tỷ

63 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 3,4 tỷ (~62,4 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 0,1%.

Diện tích

54 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Phòng tắm

1 phòng

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Quận Cẩm Lệ

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 0,1%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

CĂN HỘ FOURS TOWER ĐÀ NẴNG

CHUYỂN NHƯỢNG GIÁ GỐC CHỦ ĐẦU TƯ

Mã căn: Tòa F1 - Tầng 17 - Căn 20

Loại căn: 1PN+1

Diện tích căn hộ: 53.8m2

View: Trung tâm thành phố Đà Nẵng, ngắm pháo hoa DIFF

*Thanh toán theo tiến độ: 3.355 tỷ ( BÁN Giá gốc chủ đầu tư)

- Thanh toán 70% nhận nhà (Dàn trải thanh toán 2 tháng 1 lần) ( Dự kiến nhận nhà 31/3/2028)

- Nhận nhà xong thanh toán 30% còn lại trong 24 tháng tiếp theo ( Dàn trải thanh toán 4 tháng 1 lần đến 31/3/2030)

* Có thể đổi phương án thanh toán.

*Hệ thống tiện ích:

- Đến bãi tắm Sơn Thủy - chỉ 2km

- Đến công viên Đầm Sen 50ha - chỉ 1km

- Đến đường dạo bộ ven sông - chỉ vài bước chân

- Đến danh thắng Ngũ Hành Sơn - chỉ 10 phút

- Thuận tiện di chuyển về trung tâm thành phố chỉ khoảng 10 phút

* Thông tin căn hộ:

- Vị trí: Ngay đường Nguyễn Phước Lan giao đường Minh Mạng - Nam Hòa Xuân - Đà Nẵng.

- Chủ đầu tư Sun Group

- Pháp lý sở hữu lâu dài

- Thiết kế: 2 tầng hầm và 20 tầng nổi

Tầng: Shophouse cao 7m

Tầng 2: Tiện ích cao 6.5m ( Hồ bơi, Gym, SHCD,...)

Tầng 3 -20: Căn hộ, trần cao 3.5m

- Thiết kế với các loại căn: Studio, 1PN+1, 2PN và 3PN

Liên hệ tư vấn: *** Hoàng Diểm

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 54 m² tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 3,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,4 tỷ

  • Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
  • Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
6.0

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

6.5
x
65%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0
x
50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0
x
60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.5
x
65%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0
x
60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0
x
60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Đã xác thực
Tin gốc

Mã tin: TH-325595

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~18,6 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 63 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 3,3 – 3,4 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

SLight Tower căn hộ hạng mặt sông ngắm pháo hoa Diff tầm nhìn vĩnh cửu
Căn hộ

3,6 tỷ

SLight Tower căn hộ hạng mặt sông ngắm pháo hoa Diff tầm nhìn vĩnh cửu
6.1

Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng

59 m²2 PN1 WCĐang cập nhật
Dưới thị trường 2.2%Pháp lý rõ~20tr/thángAI thấp
CĂN HỘ SÔNG HÀN - PHÁO HOA ĐÀ NẴNG - CK 20% - HỖ TRỢ 3 NĂM 0% LÃI SUẤT
Căn hộ

2,2 tỷ

CĂN HỘ SÔNG HÀN - PHÁO HOA ĐÀ NẴNG - CK 20% - HỖ TRỢ 3 NĂM 0% LÃI SUẤT
7.3

Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng

50 m²1 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 29.5%Pháp lý rõ~12tr/thángAI thấp
2.x tỷ sở hữu căn hộ S-Light Tower, tầm view trực diện sông, pháo hoa
Căn hộ

2,4 tỷ

2.x tỷ sở hữu căn hộ S-Light Tower, tầm view trực diện sông, pháo hoa
6.7

Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng

59 m²2 PNĐang cập nhật
Dưới thị trường 34.8%Pháp lý rõ~13tr/thángAI thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.