Cầm 4tỷ ở quận 6 kiếm đâu ra căn 29m² mà hẻm xe hơi thông như căn này
Quận 6, TP. Hồ Chí MinhĐăng 03/10/2026Mã tin TH-256872
Mức giá
4,25 tỷ
147 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 29 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Phạm Phú Thứ - Phường 3 - Quận 6
Mô tả:
+ Diện tích : 2 TẦNG - 3.3M x 12M , nhà xây mới cực đẹp, hẻm trước nhà 6M thông cách MT chỉ tầm 100M.
+ Nhà thiết kế gồm 1 trệt 1 lầu gồm 2PN 2WC chủ vô nội thất cơ bản khách dọn vào ở ngay.
+ Vị trí giáp sát bên Q5, Q10 chỉ vài phút, nhà ngay trung tâm Q6 đi đâu cũng tiện.
+ Tiện ích xung quanh không thiếu gì, an ninh, dân trí cao.
+ Sổ đẹp, không lộ giới, hoàn công đủ, sổ chính chủ và có thể công chứng sang tên trong ngày.
Phát Nhà Ngon - Chuyên nhà Ngon Tp. Hồ Chí Minh
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 29 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,4 tỷ · tính từ 58 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| [Nhà chính chủ] 4.2 x 14m, hẻm 3m, Đ.chỉ 995/54/8 hồng bàng P12 Q6 HCM Quận 6, TP. Hồ Chí Minh | 56 m² | 4,38 tỷ |
| 4 T.ỷ hơn xíu có nhà 2 tầng quận 6 – ô tô tránh Quận 6, TP. Hồ Chí Minh | 28 m² |
Khu vực Quận 6
- Giá rao trung vị
- 150 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 88 tin
Quận 6 có nhiều tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, Hồng Bàng. Khu vực này cũng có các tuyến Metro số 3a và 6 dự kiến đi qua, cùng với dự án cầu đường Bình Tiên và cầu vượt Cây Gõ, giúp kết nối thuận tiện với các quận lân cận và trung tâm thành phố.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 23,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,7 tỷ · 147 tr/m².
Giá muốn trả
4,1 tỷ
Gợi ý vào giá 4,1 – 4,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
