Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
(BÌNH THẠNH) HXT CĂN GÓC HOÀNG HOA THÁM - 2TẦNG - DTSD 50M2 - 4.6 TỎI
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,6 tỷ
184 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,3 tỷ (~131,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 40%.
Diện tích
25 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 40%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: MÔ TẢ:
Hiện trạng: 1 Trệt, 1 lầu (5.5x5.5) 55m2 2PN + 2WC, sàn đúc giả.
Vị Trí: Căn góc hẻm xe tải Hoàng Hoa Thám,P6 Bình Thạnh cũ, Nguyễn Thượng Hiền, gần chợ, bệnh viện, trường học.
Nhà trống .
Pháp lý: Sổ hồng riêng đang vay bank, hoàn công đủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 25 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 40% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
