Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
(BÌNH THẠNH) HXH CHU VĂN AN - 4TẦNG - 55M2 - 4PN - NGANG GẦN 5M - NHỈ
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11,6 tỷ
211 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,2 tỷ (~131,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 60,4%.
Diện tích
55 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 60,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: MÔ TẢ:
Hiện trạng: 1 Trệt, 2 lầu, sân thượng (4.7x11.5) 55m2 BTCT chắc chắn.
Vị Trí: Hẻm oto Chu Văn An, gần Học Viện Cán Bộ, Bùi Đình Tuý.
Dòng tiền cố định 22tr/th, 4PN + 3WC.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 55 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 60,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
